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2025合作合同范本【项目合作、土地开发】

正文

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（合作方一）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（合作方二）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方与乙方希望在平等互利的基础上共同开发项目（以下简称“本项目”），并共同致力于项目的成功实施，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：项目

1.2项目地点：省市区路号

1.3项目规模：用地面积平方米，规划容积率，建筑总面积平方米

1.4项目开发内容：包括但不限于土地开发、规划设计、工程建设、配套设施建设及相关运营工作

双方确认，本项目旨在通过合作实现土地资源的高效利用，推动项目的顺利开发与运营，确保项目的经济效益和社会效益最大化。

第二条合作内容与方式

2.1合作范围

双方同意在本项目中开展全面合作，共同完成项目的投资、开发、建设和运营工作。双方的权利义务划分详见本合同其他条款。

2.2投资方式

双方同意按照以下方式投入资金：

甲方负责出资人民币万元，占项目总投资的%；

乙方负责出资人民币万元，占项目总投资的%；

双方同意在银行设立共管账户，用于项目资金的统一管理与使用。

2.3资金使用

项目开发期间，双方同意按照项目进度分期拨付资金，具体拨付时间、金额及用途需经双方书面确认，并由双方共同监督使用，确保资金专款专用。

2.4工作分工

甲方负责：（如土地获取、前期审批、设计规划等）；

乙方负责：（如工程建设、市场推广、后期运营等）。

双方应定期召开项目协调会议，确保项目进展顺利，及时解决合作过程中出现的问题。

第三条投资与资金管理

3.1投资总额

本项目的总投资预计为人民币万元，具体金额以实际开发需求为准。双方同意根据项目进展逐步增资，增资金额及比例由双方另行协商确定。

3.2资金支付

双方同意按照以下方式支付投资款：

本合同签订之日起日内，双方各支付首期投资款人民币万元至共管账户；

项目开工前日，双方支付第二期投资款人民币万元至共管账户；

项目建成后日内，双方支付剩余投资款人民币万元至共管账户。

3.3资金监管

双方同意委托银行对项目资金进行监管，资金使用需经双方共同审批，确保资金安全和合规使用。

第四条收益分配与利润分成

4.1收益分配

项目完成后，双方按各自的投资比例分配项目收益。具体分配方案如下：

项目销售收入：双方按%：%的比例分配；

项目运营收入：双方按%：%的比例分配。

4.2利润分成

项目运营期间产生的利润，双方按投资比例进行分配。具体分配时间为每季度末，分配金额为当季度净利润的%。

4.3成本分摊

项目开发过程中产生的各项成本和费用，双方按投资比例共同承担。

第五条项目开发进度与里程碑

5.1开发计划

双方同意按照以下时间节点推进项目开发：

年月日前完成土地获取；