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办公室房屋转租及办公家具定制合同

本合同由以下双方于____年____月____日签订

甲方（出租方）：名称或姓名

地址

联系方式

乙方（承租方）：名称或姓名

地址

联系方式

鉴于甲方合法拥有位于____的办公室房屋，且愿意将该房屋转租给乙方使用，同时乙方需要在该房屋内定制办公家具，双方经友好协商，达成如下协议

第一条合同目的

甲方同意将位于____的办公室房屋转租给乙方使用，乙方同意承租该房屋并定制办公家具，以供双方办公使用

第二条房屋租赁

1.租赁期限：自____起至____止，共计____年____月

2.租金：每月____元，租金支付方式为____，首期租金支付时间为____

3.保证金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付保证金____元，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏且乙方结清所有费用后，甲方将保证金无息退还乙方

4.费用承担：租赁期间，水、电、网络等费用由____方承担

第三条办公家具定制

1.家具清单：详见附件一

2.定制费用：共计____元，支付方式为____，首期支付____元，剩余款项于____支付

3.家具交付：甲方应于____前将定制家具交付给乙方，乙方应负责家具的安装和保管

第四条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证房屋符合居住条件，并按时交付给乙方

-监督乙方合理使用房屋及家具，维护房屋及家具的完好

-配合乙方办理相关手续

2.乙方权利义务：

-按时支付租金及家具费用

-负责房屋及家具的日常维护和保管

-不得擅自改变房屋结构及用途

-合同解除后，应将房屋及家具恢复原状并交还甲方

第五条违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任

2.乙方未按时支付租金或家具费用，应支付滞纳金，滞纳金为每日未支付金额的____%

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任

第六条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金超过____天的

-擅自改变房屋结构或用途的

-损坏房屋或家具且未修复的

第七条争议解决

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

第八条其他约定

1.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

甲方（签字或盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________

日期：____年____月____日