与物业合作收费合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：_______

甲方（物业方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业管理费用的相关事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.甲方负责对乙方所在小区的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区公共设施的维修、更换；

（3）小区公共秩序的维护；

（4）小区安全防范；

（5）小区业主大会和业主委员会的筹备与组织；

（6）其他物业管理服务。

二、物业管理费用

1.乙方应按照本合同约定，按时足额支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括以下部分：

（1）物业本体维修基金；

（2）物业服务费；

（3）公共设施设备维护费；

（4）其他相关费用。

3.物业服务费按以下标准收取：

（1）住宅物业服务费：每平方米建筑面积____元/月；

（2）非住宅物业服务费：每平方米建筑面积____元/月。

4.物业本体维修基金按以下标准收取：

（1）住宅本体维修基金：每平方米建筑面积____元；

（2）非住宅本体维修基金：每平方米建筑面积____元。

5.公共设施设备维护费按实际发生费用收取。

6.其他相关费用按实际发生费用收取。

三、物业管理费用的支付

1.乙方应在每月____日前，将物业管理费用支付至甲方指定的账户。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证。

3.乙方未按时足额支付物业管理费用的，甲方有权采取以下措施：

（1）向乙方发出催缴通知；

（2）暂停提供部分或全部物业管理服务；

（3）依法向乙方追讨欠款。

四、物业管理服务的质量与责任

1.甲方应按照国家有关物业管理法规和标准，提供合格的物业管理服务。

2.甲方对物业管理服务中出现的问题，应及时处理，确保业主的合法权益。

3.乙方对物业管理服务有意见或建议，可向甲方提出，甲方应在接到意见或建议后____日内予以答复。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（物业方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.物业管理服务内容明细表；

2.物业管理费用收费标准；

3.甲方银行账户信息。

第2篇

合同编号：_______

甲方（物业方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业管理费用的相关事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方负责对乙方所在小区的物业管理，包括但不限于以下服务内容：

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区公共设施的维修、保养；

（3）小区安全保卫、消防管理；

（4）小区业主大会、业主委员会的筹备和日常管理工作；

（5）小区业主的投诉处理和咨询服务；

（6）其他由双方约定的物业管理服务。

二、收费标准

2.1物业管理服务费按以下标准收取：

（1）住宅类物业：每平方米建筑面积每月收取人民币____元；

（2）非住宅类物业：每平方米建筑面积每月收取人民币____元。

2.2甲方应在物业管理服务费收费标准调整前一个月内向乙方公告，经双方协商一致后，调整收费标准。

三、收费方式

3.1物业管理服务费由乙方按月支付，每月____日前缴纳当月费用。

3.2乙方支付物业管理服务费时，应向甲方开具正式发票。

四、费用缴纳

4.1乙方应按照约定的收费标准、收费方式和缴费时间，按时足额缴纳物业管理服务费。

4.2乙方未按时缴纳物业管理服务费的，甲方有权采取以下措施：

（1）催告乙方缴纳；

（2）暂停提供部分或全部物业管理服务；

（3）依法向乙方追讨欠款及滞纳金。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供物业管理服务的，应承担以下违约责任：

（1）退还乙方已缴纳的物业管理服务费；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方未按时缴纳物业管理服务费的，应承担以下违约责任：

（1）向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.