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2025年电梯定期检修合同协议

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

甲方（委托方）：_________（名称）

法定代表人/负责人：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（服务方）：_________（名称）

法定代表人/负责人：_________

地址：_________

联系电话：_________

特种设备安装改造维修许可证编号：_________

根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《电梯安全规程》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所有的位于______的电梯（以下简称“本电梯”）的定期维护保养事宜，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方负责对本电梯进行定期维护保养，确保其安全、可靠运行。维护保养工作将严格遵循国家现行有效标准（包括但不限于GB/T10060《电梯维护保养规则》）及电梯制造厂家技术文件的要求。

1.2本合同项下的定期维护保养周期为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3服务范围包括但不限于本电梯的土建部分（导轨、导靴、门系统等）、机械部分（曳引系统、驱动装置、制动器、传动部件等）和电气部分（控制系统、安全回路、电气元件、照明风扇等）的日常检查、清洁、润滑、调整、紧固、测试等工作。具体检修项目包括但不限于：

（1）日常维护保养：每日对电梯运行状态、安全装置、可见部件进行检查和清洁，进行必要的润滑和紧固；

（2）季度维护保养：对限速器、安全钳、门锁装置、轿厢意外移动保护装置等关键安全部件进行功能测试，检查曳引机制动性能，进行电气系统检查；

（3）半年维护保养：对主要机械部件进行解体检查和清洁，对重要电气部件进行测试，必要时进行部件更换；

（4）年度维护保养：对本电梯进行全面解体检查、清洁、润滑、调整和必要的部件更换，全面测试各项安全功能，确保电梯符合安全技术规范要求。

1.4乙方应配备具备相应资格的维护保养人员执行本合同项下的服务，并确保所有使用的产品和备品备件符合国家安全标准及规范要求。

第二条服务标准与要求

2.1乙方提供的维护保养服务应符合国家及行业相关安全与性能标准，确保电梯在维护保养后能够正常、安全运行。

2.2乙方应在维护保养过程中严格遵守国家有关安全生产的法律法规和电梯安全操作规程，采取必要的安全防护措施，设置警示标识，确保人身和设备安全。

2.3乙方应认真、如实填写《电梯维护保养记录》，记录内容应完整、清晰，并由执行保养的人员和甲方代表签字确认。维护保养记录应至少保存两年备查。

2.4乙方应在约定的维护保养周期内完成各项维护保养工作，如遇特殊情况需延迟，应提前______日书面通知甲方，并协商确定新的维护保养时间。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督乙方维护保养工作的质量与过程；

（2）有权检查乙方的维护保养记录，对维护保养结果提出意见；

（3）应提前______日向乙方提供维护保养所需的作业时间和空间，并配合乙方完成相关工作；

（4）应保证电梯使用环境的基本安全，提供必要的照明、电源等条件；

（5）应按照合同约定按时足额支付维护保养服务费用。

3.2乙方的权利与义务：

（1）有权按照合同约定收取维护保养服务费用；

（2）应委派具备相应资格的维护保养人员执行维护保养任务，并对其进行必要的安全生产教育；

（3）应严格按照合同约定的内容、标准和周期进行维护保养，确保维护保养质量；

（4）对维护保养中发现的安全隐患，应及时书面通知甲方，并提出处理建议。甲方应按照相关规定及时处理；

（5）应承担因自身维护保养不当导致的安全事故或设备损坏的赔偿责任；

（6）应遵守甲方的现场管理规定，爱护甲方财产，维护现场秩序。

第四条合同期限

4.1本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2合同期满前______月，如双方均未提出书面异议，本合同自动续展______年；如需变更或解除，应提前______月书面协商。

第五条费用与支付

5.1本合同项下的年度定期维护保养服务费用总额为人民币______元（大写：_________）。此费用包含但不限于人工费、材料费、交通费等乙方提供本合同约定服务所需的全部费用。

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