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2025全新版购房合同模板
合同编号：
签订地点：
签订日期：
合同双方：
买受人（甲方）：
姓名：
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
出卖人（乙方）：
姓名：
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方就购买位于的房产事宜达成一致，为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方自愿协商，订立本合同。
第一条房地产基本情况
1.1乙方同意将其合法拥有的位于的房地产出售给甲方。
1.2该房地产的基本情况如下：
房产地址：
建筑面积：平方米
房屋用途：
土地使用权类型：
房屋所有权证书编号：
1.3乙方保证其对上述房地产拥有完全的处分权，且上述房地产不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。
第二条房地产成交价格
2.1双方约定上述房地产的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。
2.2成交价格包括但不限于房屋及其附属设施的价款，不包括交易税费、权属转移登记费用及其他相关费用。
第三条付款方式与期限
3.1甲方应按照下列方式向乙方支付购房款：
首付款：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；
第二期房款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付至乙方指定账户；
第三期房款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付至乙方指定账户；
3.2乙方指定的收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.3甲乙双方一致同意，任何一方不得擅自变更收款账户信息，否则视为违约。
第四条房地产交付
4.1乙方应于年月日前将上述房地产交付给甲方，并签署《房屋交接单》。
4.2交付时，乙方应提供下列文件：
房屋所有权证书；
土地使用权证书；
房产契税完税证明；
附属设施设备的使用说明及保修文件；
其他与房地产相关的权利证明文件。
4.3交付条件：
房地产无瑕疵，符合正常使用条件；
房屋内不得遗留任何物品，且保持清洁状态。
4.4甲方未按约定支付购房款的，乙方有权顺延交付时间，且不承担违约责任。
第五条房地产权属转移
5.1双方约定，甲方应于年月日前完成房地产权属转移登记手续，并取得不动产权证书。
5.2乙方应协助甲方办理权属转移登记手续，提供所需文件，并承担应由乙方承担的相关税费。
5.3因乙方原因导致权属转移登记延迟的，每延迟一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元整（￥）。
5.4权属转移登记费用由承担。
第六条税费承担
6.1交易过程中产生的税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、权属登记费等，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
6.2若法律法规规定由一方承担的，从其规定。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任：
7.1.1甲方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。
7.1.2甲方无故解除合同的，应向乙方支付相当于购房款总额的%作为违约金。
7.2乙方违约责任：
7.2.1乙方未按约定时间交付房地产的，每逾期一日，应按已付购房款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。
7.2.2乙方无故解
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