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2025企业租赁合同补充协议书模板

本补充协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《企业租赁合同》（以下简称“主合同”），为适应实际履行过程中可能出现的特殊情况，经双方友好协商，达成如下补充协议，以资共同遵守。

第一条协议背景

1.1本协议是对主合同的补充，旨在对主合同未尽事宜或需要进一步明确的条款进行补充和细化。

1.2本协议与主合同具有同等法律效力，双方应共同遵守本协议的全部条款。

第二条租赁期限

2.1主合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如双方协商一致，可延长租赁期限，延长事宜应另行签订书面协议。

2.2在租赁期限届满前，若乙方希望继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以书面答复。若双方达成一致，可另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

3.2.1乙方应于每季度第一个月的日前支付当季度租金，具体支付方式为（现金/银行转账）。

3.2.2乙方逾期支付租金的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。

3.3租金调整：若租赁期间市场租金价格波动超过%，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认。

第四条押金及相关费用

4.1乙方应于签订主合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于保证乙方履行主合同及本协议项下的义务。

4.3押金退还：租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.4其他费用：

4.4.1乙方应承担租赁期间产生的水电费、物业费、供暖费等各项费用，收费标准以相关收费标准为准。

4.4.2若乙方未按时支付上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应予补足。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或抵押租赁物。

5.2乙方应承担租赁物的日常维护责任，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

5.3甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题应及时通知乙方并协助解决。

第六条保险责任

6.1租赁期间，乙方应自行负责租赁物内财产的保险，费用由乙方承担。

6.2若因乙方原因导致租赁物发生损坏或造成第三方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条提前解除条款

7.1若因不可抗力致使主合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.2若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。乙方未履行通知义务或未经甲方同意擅自退租的，甲方有权没收押金作为违约金。

7.3若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，乙方有权选择解除合同或要求甲方赔偿相应损失。

第八条通知与通讯

8.1双方同意以本协议载明的地址为通讯地址，任何一方发给另一方的文件或通知均应以书面形式送达该地址。

8.2任何一方变更通讯地址的，应提前日以书面形式通知另一方，否则变更后的地址视为无效，相关文件或通知仍寄送原地址。

第九条违约责任

9.1任何一方未履行本协议项下义务的，应向守约方支付违约金，违