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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅买卖代理协议书

甲方（卖方）：

姓名：_______

住址：_______

乙方（买方）：

姓名：_______

住址：_______

鉴于甲方拥有一栋位于_______的别墅，现欲出售，乙方有意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

2.标的物基本情况如下：

所有权证编号：_______

土地证编号：_______

建筑面积：_______平方米

土地面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋朝向：_______

附属设施：_______

3.标的物产权清晰，无任何权属争议。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商，确定标的物交易价格为：人民币_______元整（￥_______元）。

2.乙方应在签署本协议后_______个工作日内，将首付款人民币_______元（￥_______元）支付给甲方。

3.余款人民币_______元（￥_______元）在标的物过户至乙方名下后_______个工作日内一次性支付给甲方。

三、过户及税费

1.甲方应在收到乙方全部款项后_______个工作日内，配合乙方办理标的物过户手续。

2.过户过程中产生的所有税费由_______方承担。

3.双方应按照相关法律法规和过户流程办理标的物过户手续。

四、交付及使用

1.甲方应在标的物过户至乙方名下后_______个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在取得标的物后，应按照标的物原有的使用目的和规定用途合理使用。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付标的物总价的_______%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付欠款金额的_______%作为违约金。

3.如因甲乙双方的违约行为导致本协议解除，违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、签署

本协议由甲乙双方于_______年_______月_______日签订。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

附件：

1.标的物相关证件复印件

2.甲方授权委托书（如有）

3.其他与本协议相关的文件