租房合同答辩状模板(3篇).docxVIP

第1篇

答辩人信息：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

被答辩人信息：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

案由：租房合同纠纷

答辩人因与被答辩人之间发生的租房合同纠纷一案，现提出如下答辩意见：

一、答辩意见

1.关于合同成立与生效

答辩人认为，双方于____年____月____日签订的《租房合同》系双方真实意思表示，合同内容合法有效。合同签订后，答辩人已按照合同约定支付了租金，履行了合同义务。被答辩人亦未提出异议，故合同成立且生效。

2.关于租金支付

答辩人已按照合同约定，于____年____月____日支付了第一个月的租金，并在随后的月份中，均按时支付了租金。被答辩人未能提供证据证明答辩人未按时支付租金，故答辩人不存在拖欠租金的情形。

3.关于房屋使用

答辩人承认在房屋使用过程中，存在一定的损坏。但答辩人已及时与被答辩人沟通，并承诺在合同到期后进行修复。被答辩人对此并无异议，故答辩人不存在恶意损坏房屋的情形。

4.关于合同解除

被答辩人主张合同因房屋质量问题解除，但答辩人认为，房屋质量问题并非合同解除的事由。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的，可以解除合同。而房屋质量问题并非不可抗力因素，故被答辩人无权单方面解除合同。

5.关于违约责任

被答辩人主张答辩人违约，但答辩人认为，被答辩人亦存在违约行为。根据《租房合同》约定，被答辩人应保证房屋的完好，但被答辩人未能提供证据证明其已履行此义务。因此，双方均存在违约行为，应承担相应的违约责任。

二、答辩请求

1.请求法院驳回被答辩人的全部诉讼请求。

2.请求法院判决被答辩人承担本案的诉讼费用。

三、证据和依据

1.《租房合同》一份，证明合同成立及履行情况。

2.银行转账记录一份，证明答辩人已支付租金。

3.沟通记录一份，证明双方就房屋损坏问题达成一致意见。

4.《中华人民共和国合同法》相关条款，证明合同解除的事由。

特此答辩。

答辩人：____________________

日期：____年____月____日

第2篇

尊敬的审判员：

我是本案原告（被告），现就被告（原告）提出的租房合同纠纷一事，依法向贵院提交答辩状，具体内容如下：

一、答辩人基本情况

姓名：____________________

性别：____________________

年龄：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

二、答辩事由

1.关于合同成立及效力

答辩人认为，被告（原告）主张的租房合同系双方真实意思表示，答辩人并未提出异议。答辩人与被告（原告）在签订合同过程中，已充分了解合同内容，且合同内容符合法律法规规定，不存在欺诈、胁迫等情形。因此，答辩人认为该租房合同合法有效。

2.关于房屋交付及使用

答辩人承认，在合同签订后，已按照约定将房屋交付给被告（原告）使用。在房屋交付过程中，答辩人已向被告（原告）告知房屋的相关情况，包括房屋的装修、设施设备等。被告（原告）在接收房屋时，并未提出任何异议。

3.关于租金支付

答辩人认为，被告（原告）应当按照合同约定按时支付租金。在合同履行过程中，被告（原告）已按时支付租金，答辩人亦已提供相应的收据。若被告（原告）存在逾期支付租金的情况，答辩人有权要求其承担违约责任。

4.关于房屋损坏及维修

答辩人认为，房屋在使用过程中出现损坏，系正常使用过程中的磨损，并非因答辩人故意损坏或疏于维护所致。根据合同约定，房屋损坏的维修责任应由双方协商解决。在此过程中，答辩人已积极配合被告（原告）进行维修，并未拒绝或拖延。

5.关于合同解除

答辩人认为，被告（原告）无权单方面解除合同。根据合同约定，双方均有权在特定情况下解除合同，但必须提前通知对方，并承担相应的违约责任。被告（原告）在未履行通知义务的情况下，擅自解除合同，已构成违约。

三、答辩请求

1.请求法院驳回被告（原告）的全部诉讼请求。

2.请求法院判决被告（原告）承担本案诉讼费用。

四、证据及证据来源

1.房屋租赁合同原件及复印件。

2.租金支付凭证及收据。

3.房屋交付及使用过程中的相关证据。

4.双方沟通及协商过程