租金专户管理合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方：（出租方全称）

乙方：（承租方全称）

鉴于甲方拥有位于[详细地址]的房产，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：[详细地址]。

1.2房产面积：[面积]平方米。

1.3房产结构：[结构描述]。

1.4房产用途：[用途描述]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方支付租金时，应提供相应的银行转账凭证，甲方收到后予以确认。

第四条租金专户管理

4.1为确保租金的专户管理，双方同意设立租金专户，用于存放租金及相关费用。

4.2租金专户由甲方负责开设和管理，账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

-开户行：[开户行]

4.3乙方应将每月租金直接转入上述租金专户，不得以任何形式直接支付给甲方或甲方指定的其他个人或单位。

4.4租金专户的资金仅用于支付与租赁房产相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证出租房产符合国家规定的安全、卫生标准，并负责房产的日常维护和管理。

5.2甲方不得擅自改变房产的结构和用途。

5.3甲方应按照约定时间将房产交付给乙方使用。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

6.2乙方应爱护房产及其附属设施，不得损坏。

6.3乙方应按时支付租金及相关费用。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。

7.2如甲方未按时交付房产或未履行维修义务，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的[百分比]计算。

7.3如任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

日期：日期：

【注】本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解所有条款。

第2篇

甲方：（出租方全称）

乙方：（承租方全称）

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租金专户管理事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产地址：【具体地址】。

1.2房产面积：【具体面积】平方米。

1.3房产用途：【具体用途】。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币【租金金额】元。

3.2支付方式：乙方应于每月【具体日期】前将租金支付至甲方指定的租金专户。

3.3租金专户信息：

-银行名称：【银行名称】

-账户名称：【账户名称】

-账号：【账号】

-开户行：【开户行】

第四条租金专户管理

4.1甲方设立租金专户，用于接收乙方向甲方支付的租金。

4.2甲方承诺租金专户的资金仅用于支付与租赁房产相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。

4.3乙方支付租金后，甲方应在【具体时间】内将租金专户的明细账目提供给乙方核对。

4.4如甲方违反本合同第四条第4.2款的规定，乙方有权要求甲方退还相应款项，并承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付【滞纳金比例】的滞纳金。

5.2如甲方未按时提供租金专户明细账目，应向乙方支付【赔偿金额】的赔偿金。

5.3如任何一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，