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2025商务中心办公室租赁合同范例

本合同（以下简称本合同）由以下双方于（以下简称中国）签订：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（以下简称租赁办公场所）的合法使用权，乙方希望租赁该办公场所用于商业用途。双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章租赁办公场所描述

第一条租赁办公场所位于，具体办公区域为，面积为平方米（以下简称租赁面积）。租赁办公场所的具体位置、面积等信息以本合同附件一为准。

第二条租赁办公场所的用途为乙方进行合法的商业经营活动。乙方承诺未经甲方书面同意，不得将租赁办公场所用于其他用途，或进行任何违法、违规活动。

第二章租赁期限

第三条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租赁期限届满后，双方可协商续租事宜。若双方未在租赁期限届满前日内达成书面续租协议，则本合同自动终止，双方互不承担责任。

第三章租金及支付方式

第五条乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不包含物业费、水电费、空调费等其他费用，具体费用分担条款详见本合同第六章。

第六条租金支付方式为：每月支付，支付日期为每月日前。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

第七条乙方应按照约定时间支付租金及其他费用，若逾期支付，则应向甲方支付逾期部分每日‰的违约金。

第四章押金

第八条乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

第九条押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金退还乙方。

第五章租赁办公场所的使用与维修

第十条乙方应合理使用租赁办公场所及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

第十一条甲方应确保租赁办公场所及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态。如租赁办公场所或设施发生重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应在接到通知后日内进行维修。

第十二条租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁办公场所进行改建、扩建或改变其结构。如需进行装修或改装，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面批准后方可实施。

第六章费用分担

第十三条租赁办公场所的物业费、水电费、空调费、垃圾处理费等均由乙方承担。具体费用标准以物业相关管理规定为准。

第十四条乙方应按时支付各项费用，若逾期支付，应承担相应的违约责任。

第七章合同的变更与终止

第十五条任何一方如需变更本合同条款，需提前日以书面形式通知另一方，经双方协商一致后方可变更。

第十六条任何一方如需提前终止本合同，需提前日以书面形式通知另一方，并说明终止原因。若无正当理由，终止方需向受损方支付终止合同违约金人民币元（大写：元整）。

第八章违约责任

第十七条若乙方未按本合同约定支付租金或费用，且逾期超过日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第十八条若甲方未能按本合同约定提供租赁办公场所或相关服务，或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期改正。若甲方逾期未改正，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第九章争议解决

第十九条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁办公场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第