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2025四川城市房屋拆迁补偿安置合同

合同编号：

甲方（拆迁人）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（被拆迁人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方因城市建设需要，依法对乙方所有的位于四川省市区街道号的房屋进行拆迁，为保障双方的合法权益，明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.1乙方所有的房屋位于四川省市区街道号，产权证号为：，土地证号为：，建筑面积为：平方米，用途为：（住宅/商业/办公等），结构为：（钢筋混凝土/砖混/砖木等）。

第二条拆迁原因及合法性

2.1本次拆迁系因（填写具体原因，如城市建设、公共利益等）需要，甲方依法取得四川省市区人民政府颁发的《房屋拆迁许可证》（证号：），并已履行相关公告、公示程序。

2.2乙方同意按照本合同约定接受拆迁补偿安置，并承诺在本合同签订后日内完成搬迁，将房屋腾空并交付甲方。

第三条拆迁补偿安置方式

3.1乙方可以选择以下补偿安置方式（选择其中一种）：

（一）货币补偿；

（二）产权调换。

3.2乙方选择方式，具体如下：

（1）若选择货币补偿，补偿金额为人民币元（大写：），该金额包括但不限于房屋及其附属物的补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等全部补偿费用。

（2）若选择产权调换，甲方提供位于四川省市区街道号的安置房，建筑面积为平方米，安置房的产权归乙方所有，甲方不得收取任何费用。

第四条拆迁补偿金额及安置面积的确定

4.1货币补偿金额的确定：

（1）房屋补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，结合乙方房屋的评估价值，确定房屋补偿金额为人民币元。

（2）附属物补偿：根据乙方房屋附属设施的实际价值，补偿人民币元。

（3）搬迁补助费：按照乙方户籍人口数量及建筑面积，补偿人民币元。

（4）临时安置补助费：按照乙方房屋建筑面积，每月补偿人民币元，补偿期限为个月，总计人民币元。

4.2产权调换安置面积的确定：

（1）乙方原房屋建筑面积为平方米，甲方提供安置房的建筑面积为平方米。

（2）若安置房建筑面积超过原房屋建筑面积，超出部分的面积由乙方按照政府规定的价格购买，总价为人民币元。

（3）若安置房建筑面积不足原房屋建筑面积，甲方应当按照原房屋建筑面积支付差额补偿，补偿金额为人民币元。

第五条过渡期安置

5.1若乙方选择货币补偿，甲方应当在本合同签订之日起日内一次性支付全部补偿费用，并协助乙方完成房屋注销登记手续。

5.2若乙方选择产权调换，甲方应当在本合同签订之日起日内提供过渡期安置住房，过渡期最长不超过个月。过渡期期间，乙方有权使用过渡期安置住房或继续使用原房屋。

第六条搬迁补助及临时安置费用

6.1搬迁补助费：甲方应当在乙方搬迁完毕后日内支付搬迁补助费人民币元。

6.2临时安置费用：在乙方选择产权调换且在过渡期内，甲方应当按月支付临时安置费用，每月为人民币