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助理物业管理师真题及答案2025

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.物业管理中的“业主大会”是指什么？

A.物业管理公司的全体员工大会

B.物业所在地的政府机构

C.物业全体业主的自治组织

D.物业管理行业的协会组织

答案：C

2.在物业管理中，以下哪项不属于物业管理的核心服务内容？

A.安全管理

B.社区文化建设

C.环境卫生管理

D.房屋维修

答案：B

3.物业管理合同中，哪一方负有提供物业服务的主要责任？

A.业主

B.物业管理公司

C.政府部门

D.开发商

答案：B

4.物业管理中的“绿色物业管理”主要强调什么？

A.提高物业的经济效益

B.减少物业的运营成本

C.提升物业的环境质量

D.增加物业的入住率

答案：C

5.在物业管理中，以下哪项是业主的义务？

A.按时缴纳物业管理费

B.自行处理房屋内部维修

C.参与业主大会的决策

D.监督物业管理公司的运营

答案：A

6.物业管理中的“物业管理费”主要用于哪些方面？

A.业主的奖金

B.物业管理公司的利润

C.物业公共区域的维护和管理

D.政府的税收

答案：C

7.物业管理中的“应急预案”主要针对什么？

A.提高物业的经济效益

B.增加物业的入住率

C.应对突发事件

D.提升物业的环境质量

答案：C

8.在物业管理中，以下哪项是物业管理公司的权利？

A.强制业主购买物业服务

B.拒绝业主的合理要求

C.对业主的违章行为进行处罚

D.定期检查业主的房屋内部

答案：C

9.物业管理中的“业主委员会”是由谁组成的？

A.物业管理公司的员工

B.物业所在地的政府官员

C.物业全体业主

D.物业开发公司的代表

答案：C

10.物业管理中的“物业服务合同”的签订主体是哪两个？

A.业主和物业管理公司

B.物业管理公司和政府部门

C.业主和政府部门

D.物业管理公司和开发商

答案：A

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.物业管理中的核心服务内容包括哪些？

A.安全管理

B.社区文化建设

C.环境卫生管理

D.房屋维修

E.社区活动组织

答案：A,C,D

2.物业管理合同中，哪几项是业主的义务？

A.按时缴纳物业管理费

B.自行处理房屋内部维修

C.参与业主大会的决策

D.监督物业管理公司的运营

E.维护公共区域的设施

答案：A,E

3.物业管理中的“绿色物业管理”主要涉及哪些方面？

A.节能减排

B.环境保护

C.资源回收

D.绿化养护

E.社区文化建设

答案：A,B,C,D

4.物业管理中的“物业管理费”主要用于哪些方面？

A.公共区域的维护和管理

B.安保服务

C.保洁服务

D.绿化养护

E.业主的奖金

答案：A,B,C,D

5.物业管理中的“应急预案”主要针对哪些突发事件？

A.火灾

B.洪水

C.地震

D.犯罪事件

E.社区纠纷

答案：A,B,C,D

6.在物业管理中，以下哪些是物业管理公司的权利？

A.对业主的违章行为进行处罚

B.定期检查业主的房屋内部

C.强制业主购买物业服务

D.拒绝业主的合理要求

E.对业主的财产进行管理

答案：A,B

7.物业管理中的“业主委员会”的主要职责包括哪些？

A.代表业主监督物业管理公司

B.决定物业管理的重大事项

C.收集业主的意见和建议

D.组织社区文化活动

E.管理业主的财产

答案：A,B,C

8.物业管理中的“物业服务合同”的主要内容包括哪些？

A.物业管理公司的服务内容

B.业主的义务

C.物业管理费的标准

D.违约责任

E.争议解决方式

答案：A,B,C,D,E

9.物业管理中的“绿色物业管理”的主要目标是什么？

A.提高物业的环境质量

B.减少物业的运营成本

C.提升物业的居住舒适度

D.增加物业的经济效益

E.促进社区的可持续发展

答案：A,B,C,E

10.物业管理中的“应急预案”的主要目的是什么？

A.减少损失

B.提高应对能力

C.保障人员安全

D.维护社区秩序

E.提升物业的经济效益

答案：A,B,C,D

三、判断题（每题2分，共10题）

1.物业管理中的“业主大会”是物业全体业主的自治组织。

答案：正确

2.在物业管理中，业主负有提供物业服务的主要责任。

答案：错误

3.物业管理中的“绿色物业管理”主要强调提高物业的经济效益。

答案：错误

4.在物业管理中，业主的义务是按时缴纳物业管理费。

答案：正确

5.物业管理中的“物业管理费”主要用于业主的奖金。

答案：错误

6.物业管理中的“应急预案”主要针对突发事件。

答案：