租赁及托管运营合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[租赁物名称]（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁并委托甲方进行运营管理，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方同意将位于[具体地址]的[租赁物名称]（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金金额]元。

2.2支付方式：租金应于每月[具体日期]前支付，支付方式为[银行转账、现金等]。

2.3违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[滞纳金比例]%。

第三条托管运营

3.1甲方同意对租赁物进行运营管理，包括但不限于日常维护、维修、清洁等。

3.2乙方应遵守甲方制定的运营管理规定，并配合甲方进行运营活动。

3.3甲方运营过程中产生的合理费用，由甲方承担。

3.4乙方应保证租赁物在租赁期间的使用安全，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[签订日期]

附件：

1.租赁物清单

2.运营管理规定

【注】以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，必要时可咨询专业法律人士。

第2篇

合同编号：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的【房屋/设备/场地】（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，并由乙方对租赁物进行托管运营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及托管运营范围

1.1租赁物：甲方同意将位于【详细地址】的【房屋/设备/场地】（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2托管运营范围：乙方在租赁期内对租赁物进行托管运营，包括但不限于物业管理、设施维护、安全监控、环境卫生等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自【年月日】起至【年月日】止，共计【年】。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币【元】/月，租金支付方式为【现金/银行转账】。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租金支付及违约责任

4.1乙方应按约定的租金支付方式，在每月的【日】前支付当月租金。

4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的【%】计算。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、托管运营费用及收益分配

5.1托管运营费用：乙方应承担租赁物托管运营过程中的相关费用，包括但不限于物业管理费、维修费、水电费等。

5.2收益分配：租赁物的收益归甲方所有，乙方不得擅自处分。

六、合同解除及终止

6.1本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物恢复原状，并办理租赁物的移交手续。

6.2如甲方有正当理由，可以提前解除本合同，并提前通知乙方。甲方应退还乙方提前解除合同期间的租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖