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2025最新农村个人土地承包合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

鉴于甲方（发包方）依法拥有位于（具体位置）的农村土地的承包经营权，并愿意将该土地承包给乙方（承包方）进行农业生产或其他合法用途；乙方经过充分了解并愿意承包该土地，并诚信履行本合同约定的权利和义务。根据《中华人民共和国土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地名称：

1.2土地位置：

1.3土地面积：亩

1.4土地用途：（如种植农作物、林木、养殖等）

1.5土地性质：（如耕地、林地、草地等）

1.6土地权属：（如集体所有、国有土地等）

第二条承包期限

2.1承包期限为年，自年月日起，至年月日止。

2.2承包期满后，如乙方继续承包，需在承包期满前个月向甲方提出书面申请，经甲乙双方协商一致后，另行签订承包合同。

第三条承包费用及支付方式

3.1承包费用为每年人民币元（大写：）。

3.2承包费用支付方式为：

（1）按年支付，乙方应于每年的月日前支付当年的承包费用；

（2）一次性支付，乙方应于本合同签订之日起日内支付全部承包费用。

3.3甲乙双方约定，承包费用支付至以下账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

4.2甲方有权收取承包费用，并在合同终止时退还乙方已支付的剩余承包费用（如有）。

4.3甲方应保证其对承包土地拥有合法的承包经营权，并确保承包土地不存在权属争议。

4.4甲方应协助乙方办理承包土地的相关手续，包括但不限于土地使用证明、批准文件等。

乙方的权利与义务

4.5乙方有权在承包土地上依法进行农业生产或其他约定用途的经营活动，并享有承包土地的收益权。

4.6乙方应按时足额支付承包费用，并承担承包土地在承包期间的所有费用，包括但不限于水费、电费、肥料费、税费等。

4.7乙方应爱护承包土地，合理利用土地资源，不得进行破坏性开发或从事违法活动。

4.8乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在承包土地上进行违法建设或其他违法活动。

第五条土地的使用与维护

5.1乙方应按照约定的土地用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，需经甲方书面同意，并依法办理相关手续。

5.2乙方应妥善管理承包土地，防止土地荒废或退化，并定期对承包土地进行维护和保养。

5.3乙方不得将承包土地用于商品房开发、工业用地或其他非农业用途，不得转让、转包或抵押给第三方。

5.4乙方在承包土地上进行经营活动时，应遵守环保法律法规，不得造成环境污染或生态破坏。

第六条承包土地的收益分配

6.1承包土地的收益归乙方所有，除非法律法规另有规定或甲乙双方另有约定。

6.2乙方在承包土地上产生的农产品或其他收益，由乙方自主分配和处置。

6.3如承包土地上存在政府征收、征用或其他收益分配情形，甲乙双方应另行协商确定收益分配比例。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生以下情形：

（1）双方协商一致并签订书面补充协议；

（2）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

8.2因违约方的过错导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

8.3乙方未按时支