住宅小区公共收益管理工作指南范文.docx

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住宅小区公共收益管理工作指南

第一条?为贯彻落实《湖北省住宅小区公共收益管理办法（试行）》，规范住宅小区公共收益（以下简称“公共收益”）的管理、使用与监督，切实维护业主合法权益，结合我市实际，制定本指南。

第二条?本指南所称公共收益，是指利用住宅小区内业主共有部分（含公用设施设备、场地等）开展合法经营活动，在扣除合规管理成本后所产生的收入，属于全体业主共有。

第三条?住宅小区公共收益管理应遵循公开透明、业主共有、规范管理、专款专用、政府监督的原则。

第四条?黄冈市住房和城市更新局负责统筹全市住宅小区公共收益管理工作，制定相关配套政策，并对政策执行情况进行监督检查