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2025商场租赁合同书样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的商场（以下简称“租赁场地”）的合法所有权，并wishtoleasethepremisesto乙方forbusinessoperations,and乙方希望租赁该场地用于其商业活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条合同双方信息

1.1甲方系租赁场地的合法所有权人，拥有完整的出租权。

1.2乙方系具备合法经营资格的商业主体，承租租赁场地用于经营（具体经营范围见本合同附件）。

第二条租赁场地信息

2.1租赁场地地址：

2.2租赁场地面积：平方米（以双方共同测量为准）。

2.3租赁场地用途：乙方用于经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

2.4租赁场地现状：甲方已按现状交付乙方使用，乙方已对租赁场地的现状进行确认。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

3.2本合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

3.3在租赁期内，甲方不得收回租赁场地，除非乙方严重违约或租赁场地被依法征收。

第四条租金与支付方式

4.1租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元，应于每季度第一个月的第日前支付至甲方指定账户。

4.3甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第五条押金条款

5.1乙方应向甲方缴纳押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应无息退还押金。

5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第六条租赁场地的维护与修缮

6.1租赁场地及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2若租赁场地发生重大损坏，需进行维修时，乙方应书面通知甲方，甲方应及时安排修复，费用由甲方承担。

6.3乙方不得擅自拆除、改建租赁场地的结构或附属设施，确需改动的，应书面征得甲方同意，并承担相应费用。

第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁场地内财产及相关经营活动的保险，费用自理。

7.2乙方应将保险单副本交甲方备案，并及时renewaltheinsurancepolicies.

第八条商场管理

8.1甲方有权对租赁场地进行统一管理，包括但不限于安全、卫生、消防、公共区域的使用等。

8.2乙方应遵守甲方制定的商场管理制度，不得从事任何违法或违规行为。

8.3乙方应按甲方要求统一商铺形象，包括但不限于招牌、促销活动等，具体要求见附件。

第九条广告收益分配

9.1租赁场地内的广告位由甲方统一管理，乙方若需使用广告位，应向甲方提出申请，经甲方同意后方可使用。

9.2乙方因使用广告位产生的收益，双方按比例分成，具体比例为：。

第十条双方权利与义务

10.1甲方权利与义务：

10.1.1有权监督乙方的经营活动，确保其符合相关法律法规及商场管理制度。

10.1.2有权收取租金、押金等相关费用。

10.1.3负责租赁场地的结构安全及公共区域的维护。

10.1.4不得无故干涉乙方的正常经营活动。

10.2乙方权利与义务：

10.2.1有权合法使用租赁场地进行经营活动。

10.2.2按时支付租金及相关费用。

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