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2025商业综合体一层店铺租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方将其拥有的商业综合体一层店铺出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该店铺，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的店铺位于市区路号（以下简称“租赁物”），具体位置以本合同附件一《租赁物平面图》为准。租赁物的建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米。

1.2租赁物的用途为，乙方承诺仅用于经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。

1.3租赁物的基本情况：

结构：

用途：

状态：

1.4租赁物的交付标准：

外部：

内部：

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前三个月协商并签署书面续约协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

第年至第年，年租金为人民币元（大写：元整）；

第年至第年，年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

每季度支付：元/季度；

每半年支付：元/半年；

每年支付：元/年。

3.3乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付金额千分之一的违约金。

3.4租金支付方式为：

银行转账：

收款人名称：

开户银行：

账号：

现金支付：

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于权属证明、消防验收、营业执照等，并向乙方提供相关复印件。

4.1.2甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

4.1.3在租赁期间，甲方有权对租赁物进行检查，以确保租赁物的合理使用，但不得干扰乙方的正常经营活动。

4.1.4甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权在乙方违约时采取相应措施。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时缴纳物业费、水电费、空调费等。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

4.2.3乙方不得将租赁物转租、分租或抵押，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.4乙方应遵守甲方制定的商业管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、卫生保洁等。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金（以下简称“押金”）。

5.2