中介和房东的合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（房东）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

乙方（中介）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“该房屋”），乙方作为中介机构，愿意协助甲方寻找租客，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1该房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。

1.2该房屋的权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。

二、中介服务内容

2.1乙方负责协助甲方寻找合适的租客，并在租客签订租赁合同时，代表甲方与租客进行洽谈。

2.2乙方负责对租客进行初步审查，包括但不限于身份核实、信用调查等。

2.3乙方负责协调租客与甲方签订租赁合同，并在合同签订过程中提供必要的法律咨询。

2.4乙方负责协助甲方办理房屋交付手续，包括但不限于钥匙交付、水电气费过户等。

三、费用及支付

3.1乙方提供中介服务，甲方应支付中介费，中介费总额为_______元。

3.2中介费支付方式：甲方在签订本合同时支付中介费总额的_______%，即_______元；剩余_______%中介费在房屋交付时支付。

3.3若乙方在合同约定的期限内未能找到租客，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介费总额的_______%，即_______元。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2乙方在寻找租客过程中，不得泄露甲方个人信息及房屋信息。

五、违约责任

5.1若甲方在合同签订后单方面解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为中介费总额的_______%，即_______元。

5.2若乙方在合同约定的期限内未能找到租客，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介费总额的_______%，即_______元。

5.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件。

注：本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：__________

甲方（房东）：__________________________

乙方（中介）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方希望乙方作为中介，协助甲方将该房产出租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的该房产的出租权。

二、中介服务内容

2.1乙方应在本合同签订之日起________天内，将甲方房产出租给有意愿的承租人。

2.2乙方应协助甲方进行以下工作：

（1）提供该房产的详细信息，包括房产的面积、结构、配套设施等；

（2）发布房产出租信息，包括线上发布和线下推广；

（3）组织看房，协助甲方与有意向的承租人进行洽谈；

（4）协助甲方与承租人签订租赁合同。

三、中介费用及支付方式

3.1乙方服务费为该房产月租金的_________%，甲方应在本合同签订之日起________天内支付给乙方。

3.2中介费用支付方式：

（1）甲方应在合同签订时支付乙方中介费用的_________%；

（2）在乙方成功协助甲方将该房产出租后，甲方应支付乙方中介费用的_________%；

（3）中介费用支付完成后，乙方应向甲方出具收款凭证。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

五、违约责任

5.1若甲方在合同签订后，未经乙方同意，擅自将房产出租给他人，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于中介费用_________%的违约金。

5.2若乙方未在本合同约定的期限内将房产出租，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：__________