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2025商场租赁合同格式范本新

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月**日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的商铺出租给乙方用于商业经营，乙方愿意承租该商铺，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同期限

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月**日止。

1.2合同期满后，乙方如需继续承租，应提前**个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后可签订续租合同。

第二条租赁商铺

2.1甲方出租给乙方的商铺位于市区商场号铺位，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.2该商铺的具体位置及范围以双方确认的平面图为准，平面图作为本合同附件一。

2.3乙方承诺租赁的商铺仅用于经营业务，未经甲方书面同意，不得擅自变更经营范围或转作其他用途。

第三条租金及支付方式

3.1该商铺的年租金为人民币元（大写：圆整），租金按季度支付，每季度租金为人民币元。

3.2乙方应于每季度的第一个月日前支付当季度租金，支付方式为银行汇款，汇至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，具体标准为每日%。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同的义务，包括但不限于支付租金、维护商铺设施等费用。

4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按时将商铺交付乙方使用，并协助乙方办理相关进场手续。

5.1.2甲方负责商铺所在商场的公共区域维护、安保、消防及清洁等事务，相关费用由甲方承担。

5.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及商场的管理制度。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规及商场的管理制度，不得从事任何违法活动。

5.2.3乙方应爱护商铺设施，如因使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变商铺用途，确需转租的，须经甲方书面同意。

5.2.5乙方应自行办理营业执照及相关经营许可手续，相关费用由乙方承担。

第六条续租条款

6.1本合同期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可签订续租合同。

6.2续租时，租金标准由双方协商确定，协商不成的，按届时市场租金标准执行。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方赔偿损失。

8.2乙方擅自转租、改变商铺用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方赔偿损失。

8.3甲方未按约定交付商铺或提供服务的，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方未履行，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失。

第九条不可抗力

9.1由于不可抗力因素（如战争、火灾、水灾、地震等