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2025年建筑师《建筑工程经济》备考题库及答案解析

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一、选择题

1.建筑工程经济中，反映项目投资效益的关键指标是（）

A.投资回收期

B.净现值

C.内部收益率

D.投资利润率

答案：C

解析：内部收益率是衡量项目盈利能力的重要指标，它表示项目在整个寿命期内实际能达到的收益率，能够反映资金的时间价值，是项目经济评价的核心指标。投资回收期反映回收资金的速度，净现值反映项目盈利的绝对值，投资利润率反映项目的盈利水平，但内部收益率更能体现项目的整体经济效益。

2.在进行建筑工程项目投资决策时，常用的不确定性分析方法不包括（）

A.敏感性分析

B.盈亏平衡分析

C.风险评估

D.趋势预测

答案：D

解析：敏感性分析、盈亏平衡分析和风险评估都是常用的不确定性分析方法，用于评估项目受不确定性因素影响的程度。趋势预测属于市场分析或预测方法，不属于不确定性分析方法。

3.建筑工程项目的成本控制中，属于间接成本的是（）

A.材料成本

B.人工成本

C.机械使用费

D.管理人员工资

答案：D

解析：材料成本、人工成本和机械使用费都属于直接成本，直接与工程项目实体消耗相关。管理人员工资属于间接成本，是项目组织和管理过程中发生的费用。

4.在工程经济学中，将未来的资金价值折算到当前时点的计算称为（）

A.复利计算

B.现值计算

C.终值计算

D.年金计算

答案：B

解析：现值计算是将未来某时点的资金价值按照一定的折现率折算到当前时点的价值，是工程经济学中常用的计算方法，用于比较不同时点资金的价值。

5.建筑工程项目的资金筹措方式中，风险最低的是（）

A.银行贷款

B.发行股票

C.发行债券

D.银行贷款和发行债券

答案：B

解析：发行股票是项目融资的一种方式，不需要偿还本金和固定利息，股东承担的风险相对较小，对项目资金链的影响也较小。银行贷款和发行债券都需要偿还本金和利息，存在一定的财务风险。

6.在进行建筑工程项目招标时，采用公开招标方式的主要优点是（）

A.招标过程简单

B.选择范围广

C.招标费用低

D.招标周期短

答案：B

解析：公开招标是将招标信息公开发布，邀请所有符合条件的供应商参加投标，能够最大限度地选择范围，有利于选择最优的投标方案，但招标过程相对复杂，费用较高，周期也较长。

7.建筑工程项目的经济评价中，静态评价方法的主要缺点是（）

A.计算简单

B.未考虑资金时间价值

C.适用于短期项目

D.结果直观

答案：B

解析：静态评价方法不考虑资金的时间价值，没有反映资金在不同时点的实际价值差异，导致评价结果可能存在偏差，尤其对于寿命期较长的项目，其缺点更加明显。

8.在工程经济学中，年金是指（）

A.单期发生的现金流

B.多期等额发生的现金流

C.不等额发生的现金流

D.单期不等额发生的现金流

答案：B

解析：年金是指在一定时期内，每隔相同时间发生等额的现金流，是工程经济学中常见的现金流形式，广泛应用于投资分析、贷款偿还等计算中。

9.建筑工程项目的盈亏平衡点是指（）

A.项目最大盈利点

B.项目成本最低点

C.项目收入与成本相等的点

D.项目投资回收点

答案：C

解析：盈亏平衡点是指项目收入与成本相等的点，此时项目既不盈利也不亏损，是项目经济评价中的重要指标，可以反映项目的风险程度。

10.在进行建筑工程项目投资决策时，属于定性分析方法是（）

A.敏感性分析

B.净现值计算

C.专家咨询

D.风险评估

答案：C

解析：定性分析方法主要依靠经验和判断，对项目的非数量化因素进行分析。专家咨询是一种常见的定性分析方法，通过咨询相关领域的专家，获取其对项目的意见和建议。敏感性分析、净现值计算和风险评估都属于定量分析方法。

11.在建筑工程经济分析中，用于衡量项目投资对财务报表影响的指标是（）

A.投资回收期

B.财务内部收益率

C.投资回报率

D.财务净现值

答案：C

解析：投资回报率是衡量项目投资收益水平的指标，通常表示为投资利润与投资的比率，直接反映了项目对财务报表的影响，即项目盈利能力。投资回收期反映收回投资所需时间，财务内部收益率反映项目盈利能力，财务净现值反映项目盈利的绝对值，但投资回报率更直接地体现项目对财务报表的影响。

12.建筑工程项目的财务评价中，不属于现金流出项目的是（）

A.建设投资

B.经营成本

C.销售收入

D.所得税

答案：C

解析：建设投资、经营成本和所得税都是建筑工程项目在寿命期内发生的现金流出，而销售收入是项目的现金流入，是项目收入的主要来源。项目的盈利能力是通过现金流入减去现金流出计算得出