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大连交通大学信息学院

外墙涂料翻新工程施工方案

建设单位：大连交通大学信息学院

编制单位：

编制时间:二○一○年五月十八日

联系人：

联系电话:

目录

一、事故描述--—-——--—-—--—-————-——-———-—————--—-—--———-—-—-——2

二、工程概况-——————-—-————————--—--—-——————-———-———————-—-—-—6

三、原因分析—-—-—————--——-——--——-———-——————-—--——-—--————--—————-—-—-—--6

四、施工难点——需要甲方配合-——--—--———————-——-—--——-—-—-—-———--6

五、解决方案-—-——-———————-—————-———-——-—-——-—--—-————--7

六、工程报价表——-——————————-————-—--——-—--—-———-—-——-9

七、公司简介-————-——-—--——--——-—--——--———-———-———--———-——————-11

八、企业法人营业执照-————--———--—--———-—-—-———-—-—--——-—-—--—-—-———-—--12

九、税务登记证-—————--—-———--——--—-——--—-—-—--—————--————-——-—-13

十、资质证书———-————-—————-——--———--—--—-——-——--———--—-—--——-—--———14

十一、工程业绩表--——-——-———--———--—--—--———-—-——--————-—-———15

外墙翻新工程施工方案

一、外墙开裂事故描述:

1号学生公寓

窗口四角正八字裂缝

窗口四角正八字裂缝

梁底与墙体通透型裂缝

梁底与墙体通透型裂缝

2号学生公寓

整体墙面龟裂状裂纹

整体墙面龟裂状裂纹

承台梁顶与墙体间裂缝

承台梁顶与墙体间裂缝

3号学生公寓

龟裂状裂纹

龟裂状裂纹

窗口底角正八字裂纹及墙及龟裂纹

窗口底角正八字裂纹及墙及龟裂纹

4号学生公寓

整体墙面墙体龟裂状裂纹

整体墙面墙体龟裂状裂纹

柱面空鼓引发墙面裂纹

柱面空鼓引发墙面裂纹

二、工程概况

本工程为外墙维修工程,该工程位于大连市旅顺口区滨港路999—26号,为学生公寓,已使用5年，砖混结构，6层，高约20米，平屋顶，女儿墙高度为0.9米，墙体采用苯板中间保温。可进行吊篮作业及坐板施工,外墙饰面为杏粉色平涂,该建筑正在使用,外立面复杂程度一般。

三、原因分析

我公司派出技术人员对本工程进行了现场踏勘，该项目外饰面为平涂，基层为水泥砂浆抹灰,目前墙体表面大部分呈龟裂状裂纹，局部抹灰层空鼓导致墙面开裂，个别柱与墙间竖向裂缝，窗口四角正、倒八字裂缝，层间梁底结构性通透裂缝且部分空鼓部位抹灰层已出现疏松，脱落的迹象，事后经我公司相关人员的认真分析认为：

1、墙体表面龟裂状裂纹系墙体抹灰层施工配比不佳、抹灰砂浆组分中部分材料不合格所致；

2、局部抹灰层空鼓导致墙面开裂系墙体抹灰前基层处理不到位造成空鼓(如墙面抹灰前未淋水，墙面污渍、浮着物清理不净等）,空鼓后抹灰砂浆受温度影响变形所致；

3、层间梁底结构性通透裂缝为施工中赶工期墙体砌筑过快墙体下沉所致;

4、个别柱与墙间竖向裂缝系柱与墙体间未设拉结筋或施工中遗漏同时施工进度过快所致：

5、窗口四角正、倒八字裂缝为墙体自重不平衡且施工进度过快引起墙体下沉所致；

6、外墙采用夹心保温，在温度变化时，由于内、外墙变形系数不同所致；

四、施工难点——需要配合

该工程在校园内，上课以外时间人员流动性大，周围交通环境较复杂，同时该建筑正在使用,所以在施工管理上有一定难度。我们将有针对性的做好施工队伍管理.因此施工中需建设单位做好协调和配合工作。

本项目为旧楼改造，难免会影响到公寓出入人员的正常生活；人

员和场地安全问题在该工程施工中显得更为突出；质量要求高，施工中存在机械操作和高处作业，须精密组织,加大协调力度,出入口设防护通道，做好、临街警示及设专人对交叉人流疏导、维护交通。空鼓墙面修复及梁底通缝室外修复作业均采用吊篮施工,外墙弹性系统施工采用高空坐板。须合理布置安排施工，确保安全，保证施工顺畅；严格控制施工材料交通运输和工地储