后续电费公摊联系函.pdfVIP

合肥某某置业有限公司

傳真紙FAXSHEETHEFEIWANHAOPROPERTYCO.,LTD

Attention收件人：工程部Date日期：2025-1-12

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敬启者：

首先感谢贵司对某某杰座项目的支持和帮助。

贵司在我司某某杰座项目所设立的沃尔玛超市，开业已近七个月的

时间，在此期间，贵司与我司一直配合良好，现场存在的局部工程收

尾事项已逐步完成，但尚有部分前期租赁合同中未明确事宜需待贵司

与我司协商确定，主要事宜如下：

1、坡道梯及坡道梯处照明相关费用

沃尔玛与一四层商场主要共用六部坡道梯，分别为：负一层至一

层2台、一层至二层2台、二层至三层2台。根据该六部坡道梯的服

务区域及客流量，我司认为，坡道梯主要是为贵司二三层超市服务，

且主要的客流皆为去贵司超市购物的客人，故我司意见，贵司应承担

该六部坡道梯及坡道梯处照明产生电费的70%，我司承担30%；

2、一层商场主入口相关公摊费用

由于一层商场主入口为沃尔玛及一四层商场共同所用，故我司认

为该共用区域产生的照明及中央空调电费应该由贵司和我司各承担

50%，其中，该处中央空调费用按面积比例来计算；

3、负一层免费车位相关费用

根据租赁合同条款，我司应向贵司提供免费停车位不少于200

个，该部分车位我司已无收益，故我司认为，该部分车位处产生的电

费及物业管理服务费都应该由贵司承担；

4、室外商业广场相关费用

室外商业广场部分（区域为：一至五至四号楼）亮化照明是为整

个商业部分服务的，故该部分亮化照明产生的电费应由贵司与我司各

承担50%。

以上事宜由我司根据商业部分开业以来现场实际情况所拟定，该

部分事宜在原租赁合同中未曾明确，请贵司结合现场实际情况予以审

核确认，谢谢！

顺祝商骐！

合肥某某置业有限公司

工程部

2009年1月12日

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