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粮食储备仓库租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

一、合同双方

1.出租方：依法成立并具备相关资质的专业粮食储备仓库运营方，拥有合法的仓库产权及运营管理权限。

2.承租方：从事粮食相关业务的企业或单位，有合法的经营资质和需求。

二、租赁仓库的基本情况

1.仓库位置：位于[具体地理位置]，交通便利，便于粮食的运输和储存。

2.仓库面积：总计[具体面积]平方米，分为[具体分区及面积]等不同区域，可满足不同类型粮食的储存需求。

3.仓库设施：配备先进的通风、防潮、防虫、防火等设施设备，如[具体设施设备名称及规格型号]等，保证粮食储存的安全和质量。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期限届满，承租方如需继续使用仓库，应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元，租金按[支付周期，如每月、每季度等]支付。

2.支付时间：承租方应在每个支付周期的[具体支付时间，如每月10日前、每季度末等]将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账、支票等合法支付方式进行支付，出租方应提供准确的银行账户信息。

五、仓库的使用及维护

1.承租方的使用权利和义务：

承租方有权按照合同约定使用租赁仓库，储存其合法的粮食产品。

承租方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的用途或进行违法违规活动。

承租方应负责对其储存的粮食产品进行妥善保管，采取必要的防护措施，防止粮食受损或变质。

承租方在使用仓库过程中，应遵守出租方的相关管理制度和规定，如安全操作规程、卫生要求等。

2.出租方的维护责任：

出租方应负责租赁仓库的基础设施维护，如仓库主体结构、屋面、墙体等的维修和保养，保证仓库的正常使用。

出租方应定期对仓库的通风、防潮、防虫、防火等设施设备进行检查和维护，保证设施设备的正常运行。

出租方应在承租方提出维修请求后的[合理维修期限]内，对仓库的设施设备或其他方面的问题进行及时维修和处理。

六、保险

1.承租方的保险责任：

承租方应自行购买财产保险，包括但不限于仓库内粮食产品的保险、仓库设施设备的保险等，以保障自身的财产安全。

承租方应在保险合同生效后将保险单副本提交给出租方备案。

2.出租方的保险责任：

出租方应购买公共责任险，以保障在租赁期间因出租方原因导致的第三方人身伤亡或财产损失的赔偿责任。

出租方应在保险合同生效后将保险单副本提交给承租方备案。

七、违约责任

1.双方违约的情形及处理方式：

若承租方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按未支付租金的[逾期利率]向出租方支付违约金；逾期超过[约定逾期天数]天的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

若出租方未按照合同约定履行维护责任，导致承租方的粮食产品受损或变质，出租方应承担相应的赔偿责任。

若双方任何一方违反合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.违约金的计算方式：违约金的计算方式为按照违约行为所涉及的金额或损失的[具体比例或金额]进行计算。

八、合同的变更和解除

1.合同变更的条件和程序：

双方经协商一致，可以变更合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或需要变更的，双方应及时协商解决，并签订补充协议。

2.合同解除的条件和程序：

经双方协商一致，可以解除合同。

若承租方未按照合同约定支付租金达[约定逾期天数]天以上，出租方有权解除合同。

若出租方未按照合同约定履行维护责任，导致承租方无法正常使用仓库达[约定天数]天以上，承租方有权解除合同。

若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方可以解除合同。

合同解除应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。合同解除后，双方应按照合同约定进行清算和交接。

九、争议解决

1.争议解决的方式：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：双方约定由[具体管辖法院名称]的人民法院管辖。

十、其他条款

1.合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.合同的附件：本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效