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编号：

建筑装饰装修工程施工协议

（YZH—16—0206）

工程名称

工程地址

工程造价

发包方（甲方）

承包方（乙方）

河南省建设厅监制

家庭居室装饰装修工程施工协议协议条款

发包方（以下简称甲方）：

委托代理人（姓名）：民族：

联系电话：手机号：

承包方（以下简称乙方）：

委托代理人：联系电话：

本工程设计人：联系电话：

施工队负责人：联系电话：

依照《中华人民共和国经济协议法》和《河南省建筑市场管理条例》的规定，结合本市家庭装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条：工程概况

1．1工程地点：

1．2工程内容及做法（见报价单和图纸）；

1．3工程承包，采用下列第种方式；

⑴、乙方包工、包所有材料（见附表三）。

⑵、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。

1．4工程期限日（以实际工作日计算）；

开工日期年月日

竣工日期年月日

1．5工程款期限和报价单

⑴、工程款：本协议工程造价为（人民币）

金额大写：

⑵、报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为拟定工程价款的根据。

第二条工程款支付方式

2．1协议签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款

工程款分三次付清

付款时间

付款比例

金额

第一次

签协议之日

60%

第二次

工程过半

35%

第三次

竣工验收当天内

5%

2．2工程进度过半，指工程中水、电管线所有铺设完毕，墙面、顶面基层按工序规定所有完毕，门、窗及细木白茬制品基本制安完毕为界定工程过半的标准。

2．3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方批准支付乙方工程尾款。

第三条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理协议》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等告知乙方。

第四条甲方工作

5．1开工三日前要为乙方入场施工发明条件，以不影响施工为原则。无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

5．2负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用（物业押金、电梯及物业管理费用）。

5．3遵守物业管理部门的各项规章制度。

5．4负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

5．5不得有下列行为：

⑴、随意改动房屋主体和承重结构。

⑵、在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

⑶、在室内铺贴一厘米以上的石材、砌筑墙体、增长楼地面荷载。

⑷、破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

⑸、强令乙方违章作业施工的其他行为。

5．6凡必须涉及5．5款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

5．7施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

5．8甲方代表参与工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。

第六条乙方工作

6．