2025年度商业街商铺租赁及使用权转让合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商业街商铺租赁及使用权转让合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的商业街商铺租赁及使用权转让给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁商铺及使用权

1.2商铺的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《商铺租赁及使用权转让清单》。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为_______。

第三条租金支付

3.1乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

第四条使用权及经营范围

4.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规及商业街的相关管理规定，合法经营。

4.2乙方使用商铺的经营范围为_______。

第五条装修及维护

5.1乙方在使用商铺期间，有权对商铺进行装修，但需事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

5.2乙方在使用商铺期间，应保持商铺的完好，并承担日常维护费用。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证商铺的合法使用权，并确保商铺符合国家相关安全标准。

6.2甲方不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

7.2乙方应遵守国家法律法规及商业街的相关管理规定，合法经营。

7.3乙方不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未能保证商铺的合法使用权，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第九条合同解除

9.1发生下列情况之一时，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或改正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（出租方）：____________

签字/盖章：____________

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：____________

签字/盖章：____________

日期：_______年_______月_______日