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门面房屋租赁协议书(通用)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁物”）的门面房屋，乙方愿意租赁该门面房屋用于经营。为确保甲乙双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本租赁协议书，以便共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物地址：____________________

1.2租赁物面积：____________________平方米

1.3租赁物结构：____________________

1.4租赁物现状：甲方保证租赁物在交付乙方使用时，符合国家有关房屋安全及消防等相关规定，不存在任何安全隐患。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.4租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物。

5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。

5.4乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改动，须事先征得甲方同意，并签订相应的装修协议。

5.5乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，配合进行房屋安全检查、维修等工作。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应按照本协议约定将租赁物交付乙方使用。

6.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，确保乙方合法合规经营。

6.3甲方应确保租赁物符合国家有关房屋安全及消防等相关规定。

6.4甲方在租赁期间，如需对租赁物进行维修、改动，应提前通知乙方，并确保不影响乙方正常经营。

七、违约责任

7.1乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.2乙方未按照本协议约定合理使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

7.3乙方利用租赁物从事违法经营活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.4甲乙双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________

以下为补充内容，以丰富本租赁协议书：

十、租赁物使用要求

10.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的租赁物使用要求进行合理使用，确保租赁物安全、整洁。

10.2乙方不得在租赁物内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

10.3乙方应定期清理租赁物，保持环境卫生。

10.4乙方不得在租赁物内私自改动水、电、暖等设施。

十一、租赁物维修责任

11.1在租赁期间，租赁物及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

11.2因乙方使用不当造成的租赁物及附属设施损坏，维修责任由乙方承担。

11.3乙方在租赁期间，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

十二、租赁物保险

12.1乙方在租赁期间，应自行办理租赁物保险，确保租赁物安全。

12.2乙方在租赁期间，如因自然灾害、意外事故等原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的责任。

十三、租赁物移交

13.1租赁期满后，乙方应按照甲方的要求，