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2025年深圳房屋租赁合同协议书范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房产信息

甲方同意将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的基本情况如下：

房屋产权证明编号：

房屋面积：平方米

房屋用途：（如：住宅、办公等）

乙方确认已实地查看并了解租赁房产的现状，同意按现状承租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支付宝/微信等）方式支付租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

逾期支付租金的违约金按日租金的%计算。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。

押金支付方式：（银行转账/现金等），并于本合同签订之日内支付至甲方指定账户。

押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证租赁房产的合法性，拥有出租权。

甲方应提供租赁房产的产权证明及相关文件。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

甲方应按时提供租赁相关服务，并履行维修义务，保障房屋处于可正常使用状态。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁房产及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将租赁房产转租、转借或改变用途，如需转租需经甲方书面同意。

乙方应遵守法律法规，不得在租赁房产内从事非法活动。

第六条租赁费用承担

租赁期间，乙方承担以下费用：

水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等。

物业管理费：元/月，支付方式为。

甲方承担以下费用：

房屋租赁税金及相关税费。

房屋维修费用，由甲方负责并承担相应费用。

第七条房屋使用与维护

乙方应合理使用租赁房产及设施，避免损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担维修或赔偿责任。

甲方应定期检查租赁房产，及时处理乙方提出的合理维修需求，不得无故拖延。

第八条转租

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房产转租或转借他人。

经甲方书面同意的转租，乙方应承担转租后的相关责任，甲方与乙方之间的租赁关系继续有效，直至租赁期满。

第九条合同的变更与解除

任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，需协商一致并签署书面补充协议。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方拖欠租金超过天。

乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租。

乙方利用租赁房产进行非法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：

甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房产。

甲方违反合同约定，提前收回租赁房产。

第十条违约责任

任何一方违约的，需赔偿给对方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。

乙方提前退租的，需提前日通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

甲方逾期交付租赁房产的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

除本合同另有约定外，任何一方未履