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内墙腻子工程承包合同

一、工程概况

（一）基本信息

工程名称：内墙腻子工程

工程地点：甲方指定地点（具体地址以附件一《施工场地确认书》为准）

工程规模：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，内墙腻子施工总面积为________平方米（最终以实际测量面积为准，误差范围不超过±3%）。

工程内容：乙方负责完成墙面基层处理（含铲除浮灰、修补裂缝、阴阳角找平）、腻子材料供应（符合国家环保及质量标准）、腻子批刮（两遍）、打磨修整、成品保护及后期保修等全部工作。

（二）工程要求

质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及甲方提供的《内墙腻子施工技术交底文件》（附件二），确保墙面平整光滑、阴阳角顺直，无空鼓、开裂、粉化等缺陷。

材料要求：乙方须使用环保型腻子材料（品牌及型号见附件三《材料清单》），进场前提供产品合格证、检测报告及样品，经甲方和监理单位（若有）验收合格后方可使用。严禁使用假冒伪劣或不符合合同约定的材料。

二、工程期限

（一）工期约定

总工期：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____日历天（含节假日）。

关键节点：

材料进场验收：开工前3日内完成；

基层处理及样板间施工：开工后5日内完成，样板间验收合格后方可大面积施工；

工程整体完工：____年____月____日前；

竣工验收：完工后7日内组织。

（二）工期调整

因甲方原因（如未及时提供施工图纸、场地移交延迟、工程款支付逾期等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方承担乙方因此产生的窝工损失（按每日____元计算）。

因乙方原因（如材料供应不足、施工组织不当等）导致工期延误的，每逾期1天，乙方支付违约金____元，累计违约金不超过合同总价款的5%。逾期超过10天的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还已付款项并赔偿甲方实际损失。

三、工程价款与支付

（一）合同总价

本工程采用固定单价合同，单价为________元/平方米（含材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金），暂定总价为人民币________元（大写：________________元整）。

最终结算价=实际施工面积×固定单价+设计变更签证费用（如有）-违约金及扣款（如有）。

（二）支付方式

预付款：合同签订后5日内，甲方向乙方支付暂定总价的20%，即________元，作为备料款。

进度款：

基层处理及样板间验收合格后，支付暂定总价的30%，即________元；

大面积施工完成80%后，支付暂定总价的30%，即________元；

结算款：工程竣工验收合格后30日内，双方完成结算，甲方向乙方支付至结算总价的97%，预留3%作为质保金。

质保金：质保期满1年后无质量问题的，甲方一次性无息返还质保金（结算总价的3%）。

（三）支付凭证

乙方申请付款时，须提供合法有效的发票、工程量确认单及甲方要求的其他资料。甲方以银行转账方式支付至乙方指定账户（账户信息见合同尾部）。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：

对工程质量、进度、安全进行监督检查，有权要求乙方整改不合格工序；

组织工程各阶段验收，确认工程量及付款金额；

委托第三方监理单位对施工过程进行监督，乙方须配合监理工作。

义务：

开工前5日向乙方提供施工图纸6套及相关技术资料，组织技术交底；

提供施工所需的水源、电源接口（费用由乙方承担）及材料堆放场地；

按合同约定及时支付工程款，逾期支付的，每逾期1天按应付款的0.05%支付违约金。

（二）乙方权利与义务

权利：

按合同约定收取工程款；

对甲方提出的不合理设计变更或指令，有权书面提出异议，协商一致后方可执行。

义务：

编制详细的施工组织方案，报甲方及监理单位备案；

配备合格的施工人员（特种作业人员须持证上岗），负责施工期间的人员安全及现场管理，承担因安全事故造成的一切责任；

施工过程中采取防尘、降噪措施，符合环保要求，完工后清理现场垃圾至甲方指定地点；

接受甲方及监理单位的监督，对提出的整改意见在24小时内书面回复并落实。

五、工程验收

（一）验收标准

外观质量：墙面平整（平整度误差≤2mm/2m）、阴阳角方正（误差≤3mm），无明显刷痕、气泡、裂纹；

性能要求：腻子层附着力达到《建筑室内用腻子》（JG/T298-2010）规定的N型标准，泡水48小时无起粉、脱落现象。

（二）验收流程

乙方自检合格后，向甲方提交《竣工验收申请报告》及完整的竣工资料（含隐蔽工程记录、材料检测报告、施工日志等）；

甲方在收到申请后7日内组织验收，乙方须配合验收工作；

验收不合格的，乙方须在甲方要求的期限内整改，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。

六、保修与违约责任

（一）保修责任

保修期：自工程竣工验收合格之日起1年。

保修范围：因乙方施工