标准住宅买卖合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：_______

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______的住宅（以下简称“该住宅”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的住宅位于_______，具体地址为_______。

1.2该住宅的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.3该住宅的产权证号为_______，产权登记日期为_______。

1.4该住宅的配套设施包括：_______。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将上述住宅出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______），余款人民币_______元整（大写：_______）在办理房屋过户手续后_______个工作日内一次性支付给甲方。

2.3付款方式：_______。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将上述住宅交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以修复或更换。

3.3乙方验收合格后，应在验收合格证书上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家有关规定，承担该住宅出售过程中产生的所有税费。

4.2乙方应按照国家有关规定，承担该住宅购买过程中产生的所有税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

5.2乙方未能按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关文件

注：本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，请咨询专业律师。

第2篇

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“该房产”）的房屋所有权，并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方，该房产的具体情况如下：

房屋地址：________________________

房屋结构：________________________

房屋面积：________________________（平方米）

房屋用途：________________________

房屋权属证书编号：________________________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3乙方支付购房款的方式如下：

（1）现金支付：乙方应将购房款以现金形式一次性支付给甲方。

（2）银行转账：乙方应将购房款通过银行转账方式支付给甲方指定的账户。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在________________________个工作日内对房屋进行验收，如有问题，应及时通知甲方。

3.3乙方验收房屋合格后，应在验收合格之日起___________