2025年办公楼冬季供暖服务协议三篇.docxVIP

2025年办公楼冬季供暖服务协议三篇

篇一

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方办公楼冬季供暖服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条协议双方

甲方（业主或物业管理方）：[甲方全称]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

乙方（供暖服务提供商）：[乙方全称]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

第二条协议生效日期与期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，供暖服务期限为自2025年11月15日至2026年3月31日。

第三条适用范围

乙方负责为甲方位于[具体地址]的[办公楼名称或编号]的[具体楼层或区域，可附面积清单说明]提供冬季供暖服务。供暖方式为[集中供暖/分户计量/其他，并简述方式]，热源为[热源类型，如天然气、电力等]。

第四条服务内容与标准

1.乙方保证向甲方提供符合国家及地方相关标准的供暖服务，进入办公区域的室内温度应保持稳定，在供暖季正常工作时间内不低于18摄氏度，非工作时间不低于15摄氏度。

2.乙方负责供暖系统的运行、维护、保养和检修，确保供暖设备安全、稳定、高效运行。年度内计划性维护应提前[具体天数]通知甲方，并尽量安排在非工作时间进行。

3.乙方应建立应急预案，配备应急抢修队伍，对于供暖系统故障，应在接到通知后[具体小时数]内响应，并尽快恢复供暖。

4.若采用分户计量方式，乙方负责计量设备的安装、维护、读数及数据准确性，甲方应配合乙方进行必要的检查和维修工作。

第五条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

(1)有权要求乙方按照协议约定提供合格、连续的供暖服务，并监督服务过程。

(2)按照协议约定按时足额支付供暖费用。

(3)确保供暖区域内的设施设备（非乙方负责的核心设备）得到妥善保管，配合乙方进行必要的检查和维修。

(4)如需修改供暖范围或提出特殊温度要求，应提前与乙方协商，并可能需承担相应费用。

(5)对乙方安装的计量设备应予以保护，如有损坏应负责修复或赔偿。

2.乙方权利与义务：

(1)有权按照协议约定收取供暖服务费用。

(2)按照协议约定的标准、范围和时间提供供暖服务，确保供暖质量。

(3)严格按照操作规程运行和维护供暖设备，保证供暖系统的安全与效率。

(4)定期对供暖系统进行检查、维护和保养，并将检查维护情况告知甲方。

(5)及时处理供暖故障和紧急情况，保障供暖服务连续性。

(6)按照约定向甲方提供供暖费用账单，并接受甲方的监督。

第六条费用与支付

1.供暖费用按[面积计费/计量计费]方式计算。具体计算标准为：[详细说明计算方法，如按当地政府公布的供暖价格乘以约定面积/按计量仪表读数乘以约定单价]。

2.供暖费用支付周期为[按月/按季]，具体支付时间为[具体日期或时间段]。

3.乙方应在每个支付周期前[具体天数]向甲方提供符合要求的费用账单，甲方应在收到账单后[具体天数]内支付费用。

4.甲方应将费用支付至乙方指定的以下账户：

开户行：[开户银行名称]；

账户名称：[乙方账户全称]；

账号：[银行账号]。

5.乙方应向甲方开具合法有效的发票。

第七条违约责任

1.若乙方未能达到协议约定的供暖温度标准，导致甲方室内温度持续低于标准[具体程度]超过[具体时间]，甲方有权要求乙方立即采取补救措施，并可根据实际情况要求减免相应供暖费用或要求乙方赔偿损失。

2.因乙方原因导致供暖系统非正常中断，每中断一次，乙方应向甲方支付[具体金额或计算方式]的违约金。若中断持续超过[具体时间]，甲方有权解除协议。

3.甲方未按约定支付供暖费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体百分比]向乙方支付滞纳金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停供暖，待费用结清后恢复供暖。因暂停供暖给甲方造成的损失，由甲方自行承担。

第八条保密条款

双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、财务信息、未公开的供暖成本数据等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后[具体年限]内持续有效。

第九条不可抗力

因地震、台风、洪水、战争、政府行为、疫情等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力因素，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，受影响方应在不可抗力发生后[具体天数]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否部分或全