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2025城市公寓租赁合同范本
合同编号：
甲方（出租方）：（身份证号：）
乙方（承租方）：（身份证号：）
鉴于甲方为城市公寓（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该公寓用于居住，双方经友好协商，达成如下正式合同，以资共同遵守：
第一条租赁物描述
1.1甲方出租的公寓位于市区路号幢单元室（以下简称“公寓”），建筑面积为平方米。
1.2公寓内部设施包括：（具体设施应列明，如床、衣柜、书桌、沙发、电视、冰箱、空调等）及相关附属设备（以下简称“设施设备”）。
1.3公寓仅用于乙方及其家庭成员的居住，未经甲方书面同意，乙方不得将公寓部分或全部转租、转借或用于其他商业用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，若双方协商一致，可续签合同，具体条款另行约定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应支付的月租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：（账户名称：，银行：，账号：）。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，应按日支付违约金，违约金为应付租金的%。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用或损害赔偿。合同期满后，若乙方无违约行为且设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3如押金不足以支付相关费用或赔偿，甲方有权要求乙方补足。
第五条双方权利与义务
甲方：
5.1甲方应按时交付符合约定的公寓，并在年月日前完成设施设备的交接。
5.2甲方应负责公寓结构的维护及设施设备的维修，但在乙方使用不当造成损坏的情况下，维修费用由乙方承担。
5.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金。
乙方：
5.4乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用设施设备，并及时通知甲方设施设备的故障情况。
5.5乙方应遵守公寓所在小区的管理规定，不得从事任何违法或扰民行为。
5.6乙方不得擅自改变公寓结构或装修，不得在承租的公寓内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
第六条合同的变更与终止
6.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2在租赁期限内，若因不可抗力导致公寓无法正常使用，双方可协商解除合同，甲方应退还部分租金或押金。
6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还：
（1）拖欠租金超过日的；
（2）擅自转租、转借或改变公寓用途的；
（3）利用公寓从事违法活动的。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金的，除应支付违约金外，甲方有权暂停提供设施设备的维修服务。
7.2乙方擅自转租、转借或改变公寓用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。
7.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担相应赔偿责任。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（签字）：
日期：年
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