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2025标准商铺租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

性别：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

性别：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为位于（city）（街道/路）号的商铺的所有权人，乙方有意承租该商铺用于（用途），双方经协商一致，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

甲方出租的商铺位于（city）（街道/路）号，商铺面积为平方米。该商铺的产权证明文件如下：（描述或附产权证明文件编号）。商铺的现状为：（描述商铺的基本状况，如是否已装修、设备是否齐全等）。乙方对该商铺的现状已充分了解并接受。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期限届满后，乙方若希望继续承租该商铺，应于租赁期限届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方就续租事宜达成一致后，应另行签订书面合同。

第三条租金及相关费用

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金应于（具体日期）前支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

租金支付方式：（银行转账/现金支付等）。

其他费用：

a.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳商铺的物业管理费，具体金额为人民币元/（月/季度），由乙方直接向物业管理公司支付。

b.水电费：乙方应按照实际使用量缴纳水费、电费，费用由乙方自行承担，按月结算。

c.其他费用：如（如有，则列明）。

第四条甲方的权利和义务

甲方应确保其出租的商铺产权清晰，无任何权利瑕疵，并有权出租该商铺。

甲方应按时提供相关租赁凭证，协助乙方办理相关手续。

甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方合法、合理使用商铺。

在租赁期间，若甲方需对商铺进行维修或改建，应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营活动的影响，并与乙方协商确定具体的实施时间和方式。

第五条乙方的权利和义务

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

乙方应合理使用商铺及其设施，不得擅自改变商铺的结构或用途，不得擅自转租、分租、转借或利用商铺进行非法活动。

乙方应遵守物业管理公司的规定，保持商铺的环境卫生，合理使用公用设施，不得造成噪音或其他扰民行为。

乙方在租赁期间内对商铺的装修、设备增添或改动应事先书面通知甲方，并征得甲方的同意，费用由乙方自理。租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或恢复原状。

第六条费用的缴纳与抵扣

乙方应按本合同第三条的规定按时缴纳租金及相关费用。若乙方逾期支付，应按逾期金额的%（日/月）向甲方支付违约金。

若乙方因任何原因提前终止合同，已缴纳的租金及相关费用不得要求退还，除非双方另有书面约定。

第七条合同的续租与终止

租赁期限届满后，乙方若希望继续承租，应按本合同第二条第2款的规定提出书面申请。若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同自动终止。

任何一方未能履行本合同的约定义务，且在对方发出书面通知后日内仍未改正的，守约方有权解除合同。

合同解除或终止后，乙方应于日内搬离商铺，并将商