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2025年办公楼冬季供热合同协议二篇

篇一

本合同由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（供热方）：[供热方公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[供热方注册地址或主要办公地址]

联系方式：[电话、邮箱等]

乙方（用热方）：[用热方公司/部门全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[用热方办公楼详细地址]

联系方式：[电话、邮箱等]

联系人：[负责对接的联系人姓名及职务]

鉴于甲方拥有合法的供暖经营资质，具备供暖能力，拟向乙方提供冬季供热服务；乙方需在办公场所使用供暖服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条合同标的与范围

1.1甲方同意向乙方提供热力（通常指热水或蒸汽）作为供暖服务。

1.2供热范围包括乙方位于[用热方办公楼详细地址]的[办公楼楼宇名称、楼层、房间号范围或整个办公区域]。

1.3供热参数：

（1）供水温度：≥80℃，回水温度：≤60℃；

（2）供汽压力（如适用）：[具体压力范围]；

（3）甲方应保证持续、稳定地提供符合上述参数的供暖服务，满足乙方办公区域的正常供暖需求。

第二条供热期限与时间

2.1本合同约定的供暖期为2025年11月15日0时至2026年3月31日24时。

2.2供暖期的具体起止时间可能根据当地气象条件及双方协商进行适当调整，调整后的时间以书面形式确认为准。

第三条供热费用与结算方式

3.1计费方式：采用按建筑面积计费的方式。乙方的采暖建筑面积为[具体面积]平方米，单位费用为人民币[具体金额]元/平方米·采暖期。

3.2费用构成：费用包含供暖期间所需的燃料费、动力费、人工费、折旧费、管理费、税费等全部成本。

3.3支付周期：乙方应于每季度结束后的[具体天数]日内支付上一季度的供暖费用。

3.4首期费用：乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付第一个供暖季的50%即人民币[具体金额]元作为预付款。

3.5付款方式：乙方通过银行转账方式将供暖费支付至甲方指定的以下账户：

开户行：[开户行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

3.6发票：甲方应在收到乙方每期供暖费后[具体天数]日内，向乙方开具合法有效的增值税发票。

3.7费用调整机制：如遇国家能源政策调整、主要燃料（如煤炭、天然气）价格大幅波动等不可归责于双方的原因，导致甲方供暖成本发生重大变化，双方应在变化发生后[具体天数]日内协商调整供暖费用。协商不成的，可参照当地政府相关指导价格进行调整。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定的时间、温度、压力等参数向乙方稳定供应热力。

（2）负责维护、保养和检修本合同项下的主要供暖设施（如锅炉房、外部主要管道、换热站等），确保其正常运行。

（3）保证供暖设施在供暖期内正常运行，除因乙方原因或不可抗力外，不得擅自停供。

（4）按时向乙方提供供暖服务，并对供暖效果进行定期检测。

（5）在计划停供或发生故障时，应提前[具体天数]日通知乙方。

（6）有权对乙方内部供暖设施的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

（7）按合同约定收取供暖费。

4.2乙方的权利与义务：

（1）享有按照合同约定获得合格供暖服务的权利。

（2）有权监督甲方的供暖服务质量。

（3）应按照合同约定按时足额支付供暖费。

（4）负责维护、管理乙方内部供暖设施（如内部管线、阀门、暖气片、风机盘管等），并确保其处于良好可用状态。

（5）不得擅自改动、拆毁、安装供暖设施或改变供暖用途。

（6）发现供暖设施故障或供暖问题，应及时通知甲方。

（7）应指派专人负责内部供暖设施的日常检查与管理，并配合甲方的相关工作。

（8）按照规定使用供暖设施，不得浪费。

第五条供暖设施维护与管理

5.1本合同项下的供暖设施主要部分（如锅炉本体、主要管道、换热站等）由甲方负责维护、检修和管理，相关费用包含在供暖费内。

5.2乙方负责其内部使用的供暖设施（如入户阀门以内部分）的日常维护、管理和检修，相关费用由乙方承担。

5.3双方应本着协作原则，共同保障供暖设施的完好和供暖服务的正常进行。甲方进行例行检查或必要维修时，乙方应提供合理便利。

第六条违约责任

6.1甲方未能按合同约定的供暖参数（温度、压力等）稳定供暖，导致乙方无法正常使用，每出现一次，应向乙方支付人民币[具体金额]元的违约金。若因甲方原因导致乙方长时间（超过[具体天数]日）无法获得供暖，乙方有权要求减免相应供暖费用或解除合同。

6.2乙方未能按合同约定支付供暖费，每逾期一日，应