金石蓉园抹灰及外墙真石漆专项施工方案1105(1).docxVIP

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金石蓉园小区安置房G3~G6栋及地下室

抹灰及外墙油漆工程专项施工方案

编制人：

审核人：

批准人：

湖南教建集团有限公司

2022年11月

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章编制依据 1

第二章工程概况 1

第三章施工总体安排 2

一、总体目标 2

二、原材料控制与检验 2

三、施工准备 3

第四章施工工艺技术 5

一、抹灰工程操作工艺 5

二、刮腻子操作工艺 7

三、外墙真石漆操作工艺 8

第五章主要技术、质量通病防治措施 13

一、技术管理措施 13

二、抹灰工质量通病其防治措施 14

第六章质量标准 19

第七章成品保护 21

第八章安全生产和文明施工措施 22

湖南教建集团有限公司抹灰工程专项方案

第

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第一章、编制依据

1、《工程测量标准》GB50026-2020

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

4、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

6、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

7、《通用硅酸盐水泥》GB175-2007

8、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-2010

9、《建筑用砂》GB/T14684-2011

10、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

11、《砌体结构工程施工规范》GB50924-2014

12、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

13、《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014

14、《蒸压加气混凝土墙体专用砂浆》JC/T890-2017

15、《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220-2010

第二章、工程概况

金石蓉园小区安置房G3~G6栋及地下室项目位于长沙市天心区新开铺友谊路与书香路交汇处西北角，项目用地面积14963.36㎡，建筑面积149308.15㎡，总共设4栋塔楼，分别为G3栋、G4栋、G5栋、G6栋，其中G3、G4栋地下室三层，其余二层，G3~G5栋为住宅楼，上部31~32层，属高层建筑，G6栋为综合楼，上部29层；地下室负三层层高3.7m，负二层层高3.7m，负一层6.3米，首层5.4米，二层及以上均为2.9米，总建筑高度为94.05m~96.83m。建筑结构安全等级均为二级，结构设计使用年限均为50年，抗震设防烈度为6度。

各责任主体名称

工程名称

金石蓉园小区安置房G3~G6栋及地下室

工程地点

长沙市天心区新开铺友谊路与书香路交汇处西南角

建设单位

长沙市天心区新开铺街道石人经济合作社

设计单位

北京世纪千府国际工程设计有限公司

监理单位

湖南恒实项目管理有限公司

勘察单位

有色金属长沙勘察设计研究院

施工单位

湖南教建集团有限公司

抹灰部位及范围

本工程住宅、综合楼及物业用房等部分的砌筑隔墙，住宅和综合楼±0以上的外墙、卫生间、厨房采用页岩多孔砖砌筑，±0以上的隔墙、水电井、楼梯间隔墙采用蒸压加气混凝土砌块砌筑，需进行砌体墙砂浆抹灰。当采用木模时，墙面全部采用20mm厚1:3水泥砂浆抹灰找平层。

第三章、施工总体安排

一、总体目标

根据本工程总体目标，编制本区域内目标，用以控制本区域的安全、质量、工期、环保等方面的工作。

安全目标：坚持“安全第一，预防为主”的方针，消灭一切责任事故，确保人民生命财产不受损害；无重大生产安全事故；无重大道路交通责任事故；无重大火灾事故。

质量目标：施工质量符合国家现行有关标准、规范及设计文件的要求，各检验批、分项工程施工质量检验合格率100%；无工程质量重大事故。

环保目标：确保本工程施工环保、水土保持工作得到有效落实，达到国家有关环保的法律、法规、规范、标准。

二、原材料控制与检验

材料

（1）水泥：采用普通硅酸盐水泥32.5级，进场水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥。不同品种的水泥不得混合使用，宜采用同一批号的产品。

（2）砂：采用中砂，平均粒径0.5～0.8mm，拌制前过筛，筛除其中含有的草根等杂物，砂的含泥量不得超过5%。在搅拌地点设磅秤，砂子按配合比要求的用量过称后，倒入搅拌机内（或定量独轮小斗车）。

（3）石灰膏：石灰膏与水调和后具有凝固时间快，并在空气中硬化，硬化时体积不收缩的特征。应用块状生石灰淋制，必须用孔经不大于3mm×3mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中，使其充