村民集体房购房合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

乙方（买受方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方为__________村（居）民委员会，拥有位于__________的集体土地使用权，现拟将上述土地上的房屋出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方上述房屋，并愿意按照本合同约定支付购房款。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________村（居）民委员会，具体地址为__________。

2.房屋结构：__________（如：砖混结构、框架结构等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________（如：住宅、商业等）。

5.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意购买上述房屋，购房款总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款一次性支付给甲方。

3.支付方式：__________（如：银行转账、现金等）。

三、交付使用及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费及费用承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

3.双方应按照实际发生情况，合理分担其他费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

3.双方因房屋质量问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订地点：__________________

附件：

1.房屋平面图

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改。

第2篇

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的集体房与乙方购买事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________，具体位置详见附件一《房屋位置图》。

2.房屋结构：__________，建筑面积为__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋权属：甲方为__________村村民，拥有该房屋的完全产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整，乙方应在房屋交付使用前支付完毕。

4.付款方式：乙方可选择以下任一方式进行付款：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的付款方式。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋附属设施齐全；

（3）房屋权属清晰。

3.乙方在收到房屋后，应及时进行验收，如有不符合本合同约定的，应在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

四、房屋产权转移登记

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