房屋买卖解约合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为_______，双方就房屋买卖事宜达成一致。现因_______（具体原因）原因，经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、解除合同

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起解除。

2.甲方应在本合同生效之日起____个工作日内将房屋及相关附属设施、设备等交付给乙方。

二、房屋交付

1.甲方应确保房屋在交付时符合原合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、无产权纠纷、无租赁关系等。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施、设备等，如有不符合原合同约定的情形，应在接收房屋之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

三、款项退还

1.乙方已支付给甲方的购房款（以下简称“已付款”）为人民币____元整。甲方应在本合同生效之日起____个工作日内退还乙方已付款，具体退还方式如下：

（1）甲方直接将已付款退还至乙方指定的银行账户：_______；

（2）甲方直接将已付款退还至乙方指定的现金支付地点：_______。

2.甲方退还已付款时，应出具相应的收款凭证，并注明“房屋买卖合同解除退款”。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付款的_____%作为违约金。

2.若乙方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付已付款的_____%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.原房屋买卖合同；

2.房屋所有权证复印件；

3.其他相关证明材料。

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋，乙方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋权属：甲方拥有完全产权

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币：_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋所有权证及相关文件交付乙方。

三、解约条件及责任

1.以下情况可解除本合同：

（1）甲乙双方协商一致，达成书面解约协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同；

（4）乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同；

（5）房屋存在严重质量问题，经双方协商无法解决。

2.解约责任：

（1）因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任；

（2）因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：___