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2025年办公楼绿色照明合同协议

甲方（委托方/业主方）：[甲方全称]

法定地址：[甲方地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（服务方/实施方）：[乙方全称]

法定地址：[乙方地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

鉴于甲方拥有位于[办公大楼详细地址]的办公楼，并希望通过实施绿色照明改造项目，提升办公楼能源效率，降低运营成本，履行环境保护责任；乙方拥有实施绿色照明改造项目所需的专业技术、设备资源和经验。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：2025年办公楼绿色照明改造项目。

1.2项目目标：通过更换现有照明设备为高效节能的绿色照明产品，并配合智能控制策略，实现办公楼整体照明能耗显著降低，预计年节约电量[具体百分比]%，或年节约能源费用约[具体金额]元。

1.3项目范围：本项目改造范围包括[办公大楼详细地址]办公楼内的[具体楼层/区域，如：所有办公室、公共走廊、楼梯间、会议室等]的现有照明系统，涉及照明灯具[具体数量和类型，如：XX盏LED办公室灯、XX盏LED工矿灯、XX盏LED走廊灯等]的更换及相应的控制系统优化。

1.4生效时间：本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，项目实施期限自[起始日期]至[结束日期]。

第二条技术标准与要求

2.1所有用于本项目的照明设备（包括光源、灯具、驱动器等）必须符合国家及行业现行能效标准，达到[具体能效等级，如：中国能效标识一级]或以上水平。

2.2照明设备必须符合环保要求，不得含有铅、汞等禁止使用的有害物质，其生产、销售、使用及废弃处理需符合国家相关环境保护法律法规。

2.3所选照明产品的光效不得低于[具体光效数值]流明/瓦，显色指数（CRI）不得低于[具体数值]，色温符合办公环境要求（如：3000K-4000K）。

2.4照明控制系统应采用先进、可靠的技术，如采用智能感应控制、分时分区控制、集中监控管理等，以实现按需照明，进一步优化能源利用。

2.5乙方需提供详细的技术改造方案，包括但不限于现场勘查报告、照明设计图纸、设备详细清单、能效计算分析报告、控制系统方案等，并提交甲方审核。方案需获得甲方书面确认后方可实施。

第三条项目实施计划

3.1乙方负责根据经甲方确认的技术方案，完成项目的设计深化、设备采购、运输、施工安装、系统调试及初步验收工作。

3.2项目主要实施阶段及时间安排如下：

(1)方案设计与确认：自本合同生效之日起[XX]个工作日内完成，并提交甲方确认。

(2)设备采购：自方案确认之日起[XX]个工作日内完成主要设备采购。

(3)施工安装：自[具体日期]起至[具体日期]止，期间应尽量安排在夜间或非工作时间进行，并采取有效措施减少对甲方正常办公秩序的影响，确保施工安全及周围环境整洁。

(4)系统调试与初步验收：施工安装完成后[XX]个工作日内完成，并邀请甲方进行初步验收。

3.3乙方应配备专业的项目团队负责本项目的实施，确保工程质量和进度。如遇不可抗力或需甲方配合事项导致延期，经双方确认后，工期可相应顺延。

第四条投资与费用承担

4.1本项目绿色照明改造的总投资估算为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），最终以双方确认的设备报价及工程量为准。

4.2费用构成包括：设备费（含税）、设计费、施工费、调试费、运输费、税费及其他必要的费用。

4.3甲方同意按以下方式支付项目费用：

(1)预付款：本合同生效后[XX]个工作日内，甲方向乙方支付项目总投资的[XX]%，即人民币[具体金额]元，作为项目预付款。

(2)进度款：照明设备到场并经甲方验收合格后[XX]个工作日内，甲方向乙方支付项目总投资的[XX]%，即人民币[具体金额]元。

(3)验收合格款：项目通过最终验收，并完成结算审计后[XX]个工作日内，甲方向乙方支付项目总投资的[XX]%，即人民币[具体金额]元。

(4)质保金：项目总投资的[XX]%，即人民币[具体金额]元作为质保金，自项目最终验收合格之日起[XX]个月（或年）后支付。

4.4乙方应向甲方提供符合税务规定的等额发票。所有费用支付均应通过银行转账方式完成。

第五条节能效益与分享机制

5.1双方同意，本项目产生的节能效益由甲乙双方按照以下方式分享：

(1)节能效益核算：项目稳定运行后，双方共同或委托具备资质的第三方机构，于每年[具体月份]对改造前后的实际用电量进行测量和核算，确认年度节电量及对应的节能效益金额。核算方法应基于双方认可的计量