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2025年办公楼宇能耗管理合同协议

甲方（用户方）：[用户方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[用户方注册地址]

联系地址：[用户方联系地址]

联系电话：[用户方联系电话]

统一社会信用代码：[用户方统一社会信用代码]

乙方（服务方）：[服务方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[服务方注册地址]

联系地址：[服务方联系地址]

联系电话：[服务方联系电话]

统一社会信用代码：[服务方统一社会信用代码]

鉴于：

1.甲方拥有或运营位于[办公楼宇详细地址]的办公楼宇（以下简称“目标楼宇”），并希望通过专业服务实现目标楼宇能源消耗的有效管理；

2.乙方拥有专业的能源管理技术、经验和服务团队，能够为目标楼宇提供有效的节能解决方案和管理服务；

3.甲乙双方基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为目标楼宇提供能耗管理服务事宜，达成如下协议：

第一条目标与范围

1.1本协议旨在通过乙方的专业服务，对目标楼宇的能源消耗进行系统性管理，旨在实现节能目标，降低甲方运营成本，促进绿色可持续发展。

1.2本协议项下的服务范围包括但不限于目标楼宇内的电力、空调系统、照明系统、给排水系统、电梯系统等主要能源消费系统的运行监测、节能诊断、方案设计、实施（如适用）、优化控制、维护保养以及效果评估等。

1.3目标楼宇的具体范围包括：[详细列出楼层数、区域、关键用能设备清单或系统描述]。

第二条服务内容与责任

2.1乙方责任：

(1)进行目标楼宇的能源审计，全面评估能源使用状况、设备运行效率及节能潜力，并提交审计报告给甲方。

(2)基于能源审计结果，设计详细的节能改造或优化管理方案，包括但不限于技术措施、设备建议、系统调控策略、行为管理建议等，并协助甲方（如需）向相关部门申请节能资金或政策支持。

(3)根据双方确认的节能方案，负责或协调相关节能项目的实施工作，包括设备采购、施工安装、调试运行等，确保项目按计划完成。

(4)建立并维护目标楼宇的能源计量监测系统，定期收集、分析能源消耗数据，确保数据的准确性和完整性。

(5)对目标楼宇的能源管理系统进行日常运行监控、维护和优化调整，确保持续达到预期的节能效果。

(6)定期向甲方提交能源管理报告，汇报服务进展、能耗数据分析、节能效果评估、费用结算（如适用）等信息。

(7)对本协议约定期间内实现的节能效果承担保证责任，保证节能量/节能率达到协议约定水平。

(8)配合甲方及第三方对节能效果进行评估确认，并根据评估结果进行相关调整。

(9)负责处理因乙方提供的节能服务直接相关的技术问题和服务质量事宜。

2.2甲方责任：

(1)提供目标楼宇的必要场地准入、设备操作权限、历史运行数据、建筑图纸等资料，并确保信息的真实性和及时性。

(2)积极配合乙方进行能源审计、方案设计、项目实施（如适用）等各项工作，及时沟通协调内部相关部门。

(3)确保目标楼宇内非乙方负责改造或优化的用能设备得到正常维护，不得实施影响乙方节能方案效果的行为。

(4)按照本协议约定，及时足额支付服务费用（或分享节能效益）。

(5)接受乙方对能源管理服务工作的必要监督和检查，以及根据本协议约定进行的节能效果评估。

(6)负责处理因甲方原因或甲方内部管理导致的能源浪费问题。

第三条合同期限

3.1本协议有效期自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年。

3.2绩效考核期：本协议有效期内设置[期数]个绩效考核期，分别为第一期为[起始年]年[起始月]月[起始日]日至[结束年]年[结束月]月[结束日]日，第二期为[起始年]年[起始月]月[起始日]日至[结束年]年[结束月]月[结束日]日...。节能效果的评估以绩效考核期为周期。

3.3协议续签：若协议到期前[时间，如三个月]，双方均有意继续合作，可协商续签本协议。续签条件及流程按届时双方约定执行。

第四条费用结构与支付方式

4.1收费模式：双方同意采用以下第[数字]种模式进行费用结算：

(1)节能效益分享模式：乙方保证实现协议约定的节能量[具体数值或百分比]，超出部分产生的能源费用节省，按照[甲方比例]%：[乙方比例]%的比例进行分享。保证节能量未达到约定标准的，乙方应[具体补偿方式，如退还部分服务费、按比例承担差值等]。

(2)固定服务费模式：甲方每年向乙方支付固定服务费人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

(3)投资回收加收益模式：乙方投资金额为人民币[具体金额]元，服务期限为[年数]年，期间从