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官方标准房屋租赁合同（房东版）

本合同由以下双方于____年____月____日签订

出租方（甲方）：_________

身份证号码：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

承租方（乙方）：_________

身份证号码：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，乙方有合法租赁需求，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议

第一条房屋基本情况

甲方同意出租位于_________的房屋，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________，附属设施包括但不限于_________。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

租金为每月_________元人民币，总计_________元人民币。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_________元人民币，用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，经甲方检查房屋及附属设施无损坏，押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

1.保证房屋产权清晰，无权利纠纷，有权依法收回出租房屋。

2.按合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

3.保证房屋及其附属设施在租赁期间正常使用，如遇维修需及时维修。

4.尊重乙方的合法使用权，不得随意干涉乙方正常生活。

第六条乙方的权利和义务

1.按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.按时支付租金，不得拖欠。

3.爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

4.租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之____支付违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。

4.乙方擅自转租或转借的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：____年____月____日