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零售门店物业租赁合同

第一章合同双方与租赁物基本情况

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2甲方（出租方）信息

甲方名称：_________________________

法定代表人：_________________________

地址：_______________________________

联系方式：_________________________

1.3乙方（承租方）信息

乙方名称：_________________________

法定代表人：_________________________

地址：_______________________________

联系方式：_________________________

1.4租赁物基本情况

1.4.1租赁物名称：_________________________

1.4.2租赁物地址：_________________________

1.4.3租赁物面积：_________________________平方米

1.4.4租赁物结构：_________________________

1.4.5租赁物设施：_________________________

1.5租赁期限

1.5.1租赁开始日期：____年__月__日

1.5.2租赁结束日期：____年__月__日

1.5.3租赁期限共计：__年__月__日

第二章租金及支付方式

2.1租金金额

租赁物每月租金为人民币：_________________________元。

2.2租金支付方式

2.2.1乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的账户。

2.2.2甲方指定的账户信息

开户行：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

2.2.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日逾期租金的__%向乙方收取滞纳金。

第三章租赁物的使用与维护

3.1租赁物使用

3.1.1乙方在租赁期间，对租赁物进行合法使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行破坏。

3.1.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，合理使用其附属设施。

3.2租赁物维护

3.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养。

3.2.2乙方在租赁期间因正常使用而造成的租赁物磨损，甲方应予以适当考虑。

3.2.3对于因乙方不当使用造成的租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

第四章不可抗力与免责条款

4.1不可抗力

4.1.1本合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，经双方协商一致，可以部分或全部免除责任。

4.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、行为、社会异常事件等。

4.2免责条款

4.2.1由于不可抗力或其他甲方无法预见、避免的原因导致本合同无法履行或履行困难的，甲方不承担责任。

4.2.2由于乙方原因导致租赁物损坏、丢失或造成他人损失的，乙方应承担全部责任。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

5.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

5.2合同终止

5.2.1租赁期满，合同自然终止。

5.2.2任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权终止合同。

5.2.3由于不可抗力或其他原因，经双方协商一致，可以终止合同。

第六章租赁物的交接与验收

6.1租赁物的交接

6.1.1租赁物交接时间：____年__月__日。

6.1.2交接地点：_________________________。

6.2租赁物的验收

6.2.1乙方应在租赁物交接时对租赁物进行现场验收。

6.2.2验收内容包括但不限于：

6.2.2.1租赁物的外观、结构是否符合合同约定；

6.2.2.2租赁物附属设施是否齐全、完好；

6.2.2.3租赁物是否存在安全隐患。

6.3验收报告

6.3.1乙方应在租赁物交接后__日内向甲方提交书面验收报告。

6.3.2验收报告应详细列明验收结果及存在的问题。

第七章租赁物的保险

7.1甲方责任保险

7.1.1甲方应为其所有权的租赁物投保相应责任保险，保险金额不低于租赁物价值。

7.2乙方责任保险

7.2.1乙方应为其在租赁期间可能对第三方造成的人身伤害或财产损失投保相应责任保险。

7.3保险费用

7.3.1保险费用由投保方承担，但不得影响合同的履行。

第八章租赁物的使用限制

8.1使用范围

8.1.1乙方仅可按照合