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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025最高额房地产抵押租赁合同
甲方（抵押人）：________________________
乙方（抵押权人）：________________________
合同编号：________________________
签订日期：________________________
第一条抵押物
1.1抵押物位于________________________，具体地址为________________________。
1.2抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。
第二条抵押权设立
2.1甲方同意以其抵押物为乙方提供最高额抵押担保，担保金额为人民币______元整（￥______）。
2.2乙方有权在抵押权设立后，对抵押物进行占有、使用、收益和处分，但不得损害甲方的合法权益。
第三条抵押物租赁
3.1甲方同意将抵押物出租给乙方使用，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期间，乙方应按照租赁合同的约定支付租金，租金支付方式为______。
第四条抵押物租赁费用
4.1乙方应于每月______日前向甲方支付租金，租金金额为人民币______元整（￥______）。
4.2租赁期间，如乙方提前终止租赁，应支付相当于______个月的租金作为违约金。
第五条抵押物使用
5.1乙方在租赁期间，应合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途和结构。
5.2乙方应妥善保管抵押物，如因乙方原因导致抵押物损坏，乙方应承担维修责任。
第六条抵押物处置
6.1在抵押权存续期间，甲方未经乙方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。
6.2在抵押权存续期间，如乙方需要处置抵押物，应提前书面通知甲方，甲方有权在合理期限内行使优先购买权。
第七条抵押权实现
7.1当甲方未能按照抵押合同约定履行债务时，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。
7.2抵押物处置所得款项，在支付乙方实现债权的费用后，余额归甲方所有。
第八条违约责任
8.1如甲方违反抵押合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2如乙方违反抵押合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条争议解决
9.1双方在履行抵押合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同生效
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（抵押人）：________________________
乙方（抵押权人）：________________________
甲方（抵押人）签字（或盖章）：________________________
乙方（抵押权人）签字（或盖章）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1.抵押物权属证明
2.抵押物租赁合同
3.其他与本合同相关的文件
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