根河林业医院门诊及病房楼建设项目报告书-包头中心医院.docxVIP

2025年4月，我作为包头中心医院基建科的项目负责人，正式启动了根河林业医院门诊及病房楼建设项目。该项目位于内蒙古自治区根河市中央街12号，总建筑面积约15,000平方米，其中门诊楼8,000平方米，病房楼7,000平方米，预计总投资1.2亿元。目前项目已完成前期勘察和设计招标工作，计划于2025年6月正式动工，2026年12月竣工交付。在项目推进过程中，我们重点考虑了根河地区极寒气候对建筑施工的特殊要求，以及当地林业职工和居民的就医需求，特别是冬季急诊和慢性病管理的功能布局。

在实际操作中，我们发现根河地区冬季最低气温可达52℃，这对混凝土浇筑和外墙保温提出了极高要求。为此，我们专门采用了C40抗冻混凝土，并在外墙设计中增加了150mm厚岩棉保温层，比常规设计增加了50mm。通过这些技术措施，建筑的整体保温性能提升了35%，预计每年可节省供暖费用约28万元。

针对项目资金管理，我们制定了详细的分期支付方案：首期工程款3600万元（占总投资30%）于合同签订后10个工作日内支付；第二期4800万元（40%）在主体结构封顶后支付；剩余3600万元（30%）在竣工验收合格后30日内支付。所有款项均通过包头中心医院专用账户以银行转账方式支付，确保资金流向可追溯。

在施工组织方面，我们将项目分为三个主要阶段：第一阶段（2025年6月9月）完成地基处理和主体结构施工，这一阶段重点解决了冻土层地基稳定性问题，采用了桩基础加地暖管网的复合地基方案；第二阶段（2025年10月2026年3月）进行室内装修和设备安装，考虑到冬季施工限制，我们提前在9月底完成了所有外墙封闭工作；第三阶段（2026年4月12月）进行室外工程和绿化，预计在2026年10月底完成全部施工内容，预留2个月时间进行设备调试和验收。

在医疗设备配置上，我们根据根河林业医院的服务定位，重点采购了适合基层医院的设备清单：DR数字化X光机2台（单价85万元）、彩色多普勒超声诊断仪1台（单价120万元）、全自动生化分析仪1台（单价65万元）、中心供氧系统1套（总价180万元）。这些设备均通过内蒙古自治区卫健委集中采购平台招标，相比分散采购节省了约15%的采购成本。

总的来看，下一阶段的重点是确保项目按期高质量完成。具体来说，我们需要在2025年5月底前完成施工单位的最终招标工作，6月初组织进场施工。同时，我建议每周五下午3点召开项目协调会，由我主持，各参建单位负责人必须参加，及时解决施工中出现的问题。

对于项目验收标准，我们制定了明确的量化指标：主体结构验收必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013中规定的优良等级；医疗设备安装调试必须通过内蒙古自治区医疗器械质量监督检验院的检测，合格率100%；室内环境检测必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB503252020的要求，甲醛含量≤0.08mg/m3，苯含量≤0.09mg/m3。

如果在项目实施过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交内蒙古自治区呼和浩特市仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。

包头中心医院基建科

项目负责人：张明

2025年4月15日