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房屋建筑承包合同书

第一章合同双方信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方基本信息

1.2.1甲方（承包方）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

法定代表人：

证件号码：

1.2.2乙方（业主方）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

法定代表人：

证件号码：

第二章工程概况

2.1工程名称

_______

2.2工程地点

_______

2.3工程内容

主要建筑结构：

建筑面积：

工程总投资：

工程建设规模：

2.4工程建设标准

设计标准：

施工标准：

质量标准：

第三章工程承包范围及内容

3.1工程承包范围

土建工程：

安装工程：

装修工程：

其他工程：

3.2工程具体内容

土建工程：

土方工程：

框架工程：

防水工程：

地面工程：

安装工程：

电气工程：

水暖工程：

空调工程：

照明工程：

装修工程：

内墙涂料：

地面铺设：

门、窗安装：

其他装修工程：

第四章工程工期及进度安排

4.1工程总工期

_______

4.2工程进度安排

阶段一：土建工程（_______天）

阶段二：安装工程（_______天）

阶段三：装修工程（_______天）

阶段四：竣工验收（_______天）

4.3进度款支付计划

阶段一进度款支付：

阶段二进度款支付：

阶段三进度款支付：

阶段四进度款支付：

第五章工程造价及支付方式

5.1工程造价

土建工程造价：

安装工程造价：

装修工程造价：

其他工程造价：

总造价：

5.2工程造价组成

直接工程费：

间接费：

利润：

税金：

5.3工程支付方式

预付款：

进度款：

验收款：

保修金：

5.4付款时间及比例

预付款支付时间及比例：

进度款支付时间及比例：

验收款支付时间及比例：

保修金支付时间及比例：

5.5逾期付款的违约责任

逾期付款违约金比例：

逾期付款的滞纳金计算方式：

逾期付款的处理措施：

第六章施工准备及材料设备

6.1施工组织设计

6.1.1甲方应提供施工现场的地质资料、施工图纸等相关技术文件。

6.1.2乙方应根据甲方提供的资料，编制施工组织设计，并在施工前报甲方审核批准。

6.1.3施工组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配置、质量保证措施等。

6.2施工现场管理

6.2.1乙方应按照国家有关施工现场管理的法规和标准进行现场管理。

6.2.2乙方应保证施工现场安全、文明、整洁，不得擅自改变现场环境。

6.2.3乙方应建立施工现场管理制度，包括人员管理、材料管理、设备管理等。

6.3材料设备采购与管理

6.3.1乙方应根据施工组织设计的要求，采购必要的材料设备。

6.3.2材料设备采购应遵循公开、公平、公正的原则，选择合格的供应商。

6.3.3乙方应建立材料设备台账，对材料设备的采购、验收、使用、保养等进行严格管理。

第七章施工过程控制

7.1施工进度控制

7.1.1乙方应严格按照施工组织设计确定的进度计划进行施工。

7.1.2乙方应定期向甲方汇报施工进度，如因特殊原因导致进度延误，应及时通知甲方。

7.1.3甲方有权要求乙方采取措施，保证工程按期完成。

7.2施工质量控制

7.2.1乙方应严格执行国家有关建筑工程质量标准。

7.2.2乙方应建立质量管理体系，对施工过程中的每一个环节进行质量控制。

7.2.3乙方应定期进行质量检查，保证工程质量达到约定标准。

7.3施工安全控制

7.3.1乙方应严格执行国家有关建筑工程安全管理的法律法规。

7.3.2乙方应建立安全管理体系，对施工现场进行安全检查和隐患排查。

7.3.3乙方应加强对施工人员的安全教育和培训，保证施工安全。

第八章施工验收及交付

8.1验收程序

8.1.1工程完工后，乙方应按照国家有关建筑工程验收标准进行自检。

8.1.2自检合格后，乙方应通知甲方进行验收。

8.1.3甲方应在收到通知后______日内进行验收。

8.2验收标准

8.2.1工程质量应符合设计要求和施工图纸规定。

8.2.2工程应达到安全、适用、美观的要求。

8.2.3工程应无遗留质量隐患和安全隐患。

8.3工程交付

8.3.1经甲方验收合格后，乙方应在______日内将工程交付甲方使用。

8.3.2乙方应向甲方提供工程使用说明书，并负责指导甲方进行工程维护。

第九章保修与维护

9.1保修期限

9.1.1本合同工程的保修期限为______年。

9.1.2保修期限自工程验收合格之日起计算。

9.2保修内容

9.2.1乙方应对保修期内出现的质量问题负责维修或更换。

9.2.2