2026年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库200道（突破训练）.docxVIP

2026年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库200道

第一部分单选题(200题)

1、（）可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

A.境内外的自然人、法人和其他组织

B.境外的自然人、法人和其他组织

C.境内的法人和其他组织

D.境外的法人和其他组织

【答案】：A

2、农村土地被征收为建设用地的，土地补偿费归（）所有。

A.农村集体经济组织

B.农民个人

C.农村集体经济组织与农民个人共同

D.村民小组

【答案】：A

3、思之恋艺术公司通过协议方式取得了租赁国有建设用地使用权，使用期限为20年，在权利期间，该公司的下列（）做法违反法律规定。

A.将该土地使用权转让给他人

B.收取由该土地使用权而产生的收益

C.使用该土地使用权

D.占有该土地

【答案】：A

4、下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。

A.土地国家所有制

B.农业生产合作社土地所有制

C.农民土地私有制

D.家庭联产承包责任制

【答案】：D

5、国有土地使用权授权经营不适用于（）。

A.经国务院批准设立的国家控股公司

B.作为国家授权投资机构的国有独资公司

C.中外合资企业

D.作为国家授权投资机构的集团公司

【答案】：C

6、下列关于土地权利的表述错误的是（）。

A.土地权利属于不动产物权范畴

B.土地权利属于民事权利中的财产权范畴

C.土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收

D.土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权

【答案】：C

7、征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。

A.国务院

B.国土资源部

C.省、自治区、直辖市人民政府

D.市人民政府

【答案】：C

8、确定土地侵权民事责任形式的是（）原则。

A.过错责任

B.无过错责任

C.公平责任

D.违法责任

【答案】：A

9、明代国有土地的主要组成部分是（）。

A.露田

B.桑田

C.屯田

D.井田

【答案】：C

10、下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。

A.《土地管理法》

B.《土地管理法实施条例》

C.《土地登记办法》

D.《确定土地所有权与使用权的若干规定》

【答案】：B

11、每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。

A.十倍

B.十五倍

C.二十倍

D.三十倍

【答案】：B

12、甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。

A.自最高额土地抵押权设立之日起满一年后

B.自最高额土地抵押权设立之日起满两年后

C.自抵押权行使期间届满之日起满一年后

D.自抵押权行使期间届满之日起满两年后

【答案】：B

13、美国的土地所有制包括（）。

A.土地私有制

B.土地公有制

C.土地集体所有制

D.土地政府所有制和土地私有制

【答案】：D

14、甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为（）。

A.无效

B.有效，但是应当将相关程序补正

C.经过有权机关追认后有效

D.属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效

【答案】：A

15、享有向用地者让与权利的是（）。

A.只能是集体土地所有者

B.只能是集体土地所有者的代表

C.集体土地所有者或者集体土地所有者的代表

D.当地政府

【答案】：C

16、以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。

A.原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有

B.建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。

C.国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换

D.凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有

【答案】：B

17、国家建设征用的土地的所有权属于（）。

A.国家

B.集体

C.个人

D.单位

【答案】：B

18、在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。

A.国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系

B.国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

C.一般采用行政文件的形式

D.具有无偿性

【答案】：B

19、不属于财产权的是（）。

A.物权

B.债权

C.名誉权

D.准物权

【答案】：C

20、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。

A.6个月

B.1年

C.18个月

D.