广州小商铺租赁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于广州市_______区_______街道_______号的商铺，面积约为_______平方米，现将该商铺出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于广州市_______区_______街道_______号的商铺，面积约为_______平方米。

2.租赁用途：乙方同意将上述租赁物用于_______（具体用途）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于_______日内无息退还押金。

五、租赁物的维护与管理

1.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

3.甲方负责租赁物的整体维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.如乙方提前终止租赁合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至广州市_______区人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于：

甲方拥有位于广州市[具体地址]的商铺，现欲出租给乙方使用；乙方有意承租该商铺用于经营。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：[具体地址]

1.2商铺面积：[面积]平方米

1.3商铺结构：[商铺结构描述，如单层、多层、是否有隔层等]

1.4商铺用途：[商铺用途描述，如零售、餐饮、服务等]

1.5商铺现状：[商铺现状描述，如装修情况、设施设备等]

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元，共计人民币[总租金金额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方需在签订本合同之日起[具体天数]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条商铺使用

5.1乙方在租赁期限内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应保持商铺的整洁，并承担日常的清洁和维修责任。

第六条修缮责任

6.1商铺的日常维修和保养由乙方负责。

6.2商铺的大修、翻新和改造等重大修缮事宜，经双方协商一致后由甲方负责。

第七条水