二零二五年度押一付三的精装修住宅租赁管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度押一付三的精装修住宅租赁管理协议

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________________的精装修住宅出租给乙方使用，乙方承租该住宅事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________________平方米，结构为：____________________________，房屋内部装修情况：____________________________。

1.3租赁房屋的权属证明文件为：____________________________，甲方保证对该租赁房屋拥有完整的出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币：____________________________元，乙方应于每月的____日前支付租金。

2.3租金支付方式：押一付三，即乙方在签订本协议时支付一个月租金作为保证金，并在租赁期限开始后三个月内支付剩余两个月租金。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本协议时一次性支付押金人民币：____________________________元，租赁期满后无损坏及欠款的情况下，甲方应在租赁期满后七个工作日内无息退还乙方。

3.2租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费等费用由乙方承担，并按物业管理规定或实际使用情况缴纳。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期间内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或转借他人使用。

4.3乙方在使用过程中应爱护房屋内的设施设备，如有损坏，应按市场价赔偿或修复。

五、租赁房屋的维修保养

5.1租赁房屋及附属设施的自然损耗和合理磨损由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当造成的房屋及设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的1%。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件

2.租赁房屋现状描述及照片