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2025房屋租赁合同解除协议范文

本解除协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名：，性别：，身份证号：，联系电话：，地址：。

乙方（承租方）：

姓名：，性别：，身份证号：，联系电话：，地址：。

鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租期自年月日起至年月日止。现甲乙双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，并就解除事宜达成如下协议：

第一条合同解除

1.1经甲乙双方协商一致，同意自本协议签署之日起解除原合同，原合同自年月日起终止。

第二条租赁房屋的交接

2.1乙方应于本协议签署之日起日内将租赁房屋腾空并归还甲方，确保房屋内设施、设备完好无损，并将所有钥匙及相关物品（如有）一并交还甲方。如因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

2.2乙方在撤离租赁房屋时，不得拆除或损坏租赁房屋内的固定装置、装修或物品。若乙方违反此规定，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

2.3甲方应在乙方完成房屋交接后日内，向乙方退还押金（不计利息），前提是乙方已结清所有应缴费用且无任何违约行为。

第三条费用结算

3.1乙方应结清截至本协议签署之日的所有租金及相关费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、燃气费、宽带费等。具体金额如下：

租金：元（人民币），已支付至年月日；

水电费：元（人民币）；

燃气费：元（人民币）；

物业费：元（人民币）；

其他费用：元（人民币）；

总计：元（人民币）。

3.2乙方应在本协议签署之日起日内结清上述费用，并将相关缴费凭证提交甲方。如乙方未能按时结清，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付。

3.3甲方收到乙方支付的所有费用后，应向乙方提供相应的收据或发票，并在完成房屋交接后日内退还押金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

甲方有权在乙方违反原合同约定或本协议规定时，要求乙方承担相应责任。

甲方应在乙方结清所有费用后，及时退还押金，并不得以任何理由扣留或减少押金。

甲方应配合乙方完成房屋交接，并在乙方撤离后不得干涉乙方的正常搬离。

4.2乙方的权利与义务：

乙方有权在结清所有费用后要求甲方退还押金，并配合完成房屋交接。

乙方应按时结清应缴费用，并按期腾空租赁房屋，不得无故拖延。

乙方在撤离过程中应妥善处理物品，不得损坏房屋设施设备。

第五条违约责任

5.1若乙方未按本协议约定按时结清费用，每逾期一日，应按照应付费用总额的%向甲方支付违约金。

5.2若乙方未按期腾空租赁房屋或未按要求归还钥匙及相关物品，每逾期一日，应按照日租金的倍向甲方支付违约金。

5.3若甲方未按本协议约定按时退还押金，每逾期一日，应按照押金总额的%向乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签署日期：年