四川省出版物批发单位变更审批8、经营场所使用权证明（房屋租赁合同，房产证（租房合同必须写明房屋性质、面积大小、租赁用途等重要信息！））.docVIP

注意：租房合同必须写明房屋性质、面积大小、租赁用途等重要信息！

范本：

房屋租赁合同

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

本合同的出租房屋为：一环路XXXXXXXXXXXXXXXXXX号营业用房，面积XXXX平方米，房屋产权所有人为XXX。

租赁期限

租赁期共5年，出租方从2013年10月1日起将出租房屋交付承租方进行XXX经营场所使用，至2018年9月30日收回。

承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3、承租人拖欠租金全部或部分累计达半个月的。

租赁合同期满终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人可酌情延长租赁期限，最长不超过10天，延长期内租金按天计算（月租金/30）。

如承租方逾期不搬出，出租方有权处理出租房内物品，由此导致的一切损失由承租方承担。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，在相同条件下，承租方享有优先权。承租方需在到期前10天通知出租方是否续租，新合同期内租金按照市场行情由双方商定后签订新合同确定；承租方不再续租，须在合同到期前搬离，房屋内固定装修物归属出租方。

租金和租金的交纳期限

合同期内第一年（以租赁期12个月为一年的标准）租金标准为￥5000元/月（人民币伍仟圆每月），承租方按每6月一次缴付房租，下期房租在上期房租到期前10天付清。合同期内，每满12个月为一个租赁年度，新的租赁年度租金标准按第九条约定执行。

承租方未按时缴纳下期房租，出租方有权终止合同执行，将房屋转租他人，并在本次租金到期日收回房屋，同时乙方向甲方支付违约金￥元整，并赔偿由此带来的其他出租方蒙受的一切损失。合同签订时，承租人需缴付押金￥元（人民币圆整），合同期满，如承租方无损坏出租房屋设备，并无拖欠承租人使用房屋过程中产生的水电气、清洁、物管等费用，出租方全额退还押金。

房屋租赁期间，房屋使用产生的相关费用由承租方支付。

租赁期间，因国家规定保有和使用房屋而产生的相关税费，由承租方据实向国家相关部门申报和缴纳。如承租方拒不缴纳相关税费，则由承租方承担由此产生的一切责任。

承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金￥10000元；如因承租方原因造成房屋毁坏的，还应负责赔偿。

免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成时，可向人民法院起诉。

本合同未尽事宜，一律按《合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

补充约定：

本合同正本一式二份，出租方、承租方各执一份。

出租方（签章）：

联系电话：

身份证件号码：

承租方（签章）：

联系电话：

身份证件号码：

经营场所使用权证明

房屋产权证