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农家院租赁与乡村旅游产品开发合同

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农家院，具备开展乡村旅游业务的基础设施和条件，乙方具备乡村旅游产品开发的专业能力和经验，双方经友好协商，就农家院租赁及乡村旅游产品开发事宜达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，甲方将位于________________________的农家院租赁给乙方使用，用于乡村旅游产品的开发与经营，乙方利用其专业能力，提升农家院的旅游服务水平，实现双方共同发展。

第二条租赁标的物

1.租赁标的物为甲方拥有的位于________________________的农家院，包括但不限于房屋主体、附属设施、土地等。

2.租赁标的物的具体范围及状况详见附件一，附件一作为本合同不可分割的一部分。

第三条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如需续租，双方应提前____个月协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

1.租金标准为____元/年，租金总额为____元，分____期支付。

2.支付方式为银行转账，乙方应在每期支付日前____日内将租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方对农家院的合理使用，确保其符合乡村旅游经营规范。

2.甲方应保证租赁标的物的合法权属，并配合乙方办理相关经营手续。

3.甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展乡村旅游产品开发业务。

4.租赁期内，甲方不得擅自改变租赁标的物的用途或结构。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内对农家院进行改造和装修，但需事先征得甲方同意，并符合相关法律法规。

2.乙方应合理利用租赁标的物，不得进行损害房屋主体结构或造成严重损坏的活动。

3.乙方应自行承担乡村旅游产品开发的相关费用，包括但不限于市场推广、人员培训等。

4.乙方应遵守国家法律法规，依法经营，并承担相应的法律责任。

第七条履行期限

1.双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利义务。

2.乙方应在租赁期内完成乡村旅游产品的开发，并确保经营活动的正常开展。

第八条违约责任

1.如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%支付违约金。

2.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%支付违约金。

3.如甲方擅自收回租赁标的物，应赔偿乙方因此遭受的损失。

4.如乙方擅自改变租赁标的物用途或结构，应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________