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出租协议书写好的(汇总)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权利，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3建筑面积：____________________

1.4房屋性质：____________________

1.5房屋设施：详见附件一《房屋设施清单》

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.3租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.4租金调整：在租赁期限内，如遇政策调整导致租金发生变化，双方按照政策规定进行调整。

三、押金及其他费用

3.1乙方应在签订本协议之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2押金退还：租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后__日内退还乙方押金。

3.3水电费、物业费、网络费、卫生费等其他费用由乙方承担。

四、房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得随意损坏。

4.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__日内完成维修。

4.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

五、租赁期间的权益保障

5.1甲方保证房屋权属清晰，无任何纠纷。如因房屋权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

5.2甲方不得擅自提高租金，不得提前解除租赁合同。

5.3乙方有权按照本协议约定使用房屋，享有居住、使用、收益等权益。

5.4乙方在租赁期间，如遇甲方出售房屋，乙方有优先购买权。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期间，如双方同意提前解除或变更本协议，须书面签订《解除协议》或《变更协议》。

6.2以下情况下，甲方有权提前解除本协议：

（1）乙方逾期支付租金累计超过__个月；

（2）乙方违反本协议约定，损坏房屋及附属设施；

（3）乙方利用房屋从事违法活动。

6.3以下情况下，乙方有权提前解除本协议：

（1）甲方未按约定维修房屋及附属设施；

（2）甲方违反本协议约定，侵犯乙方权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________

以下为附件：

附件一：《房屋设施清单》

1.电视：____________________

2.冰箱：____________________

3.洗衣机：____________________

4.空调：____________________

5.热水器：____________________

6.家具：____________________

7.其他：____________________

（以上设施仅供参考，具体以实际交付为准）

为确保本租协议书内容的完整性，以下为补充内容：

一、房屋交付及验收

1.1甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付给乙方，并保证房屋及附属设施的正常使用。

1.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，确认无损坏、缺失等情况。如有损坏、缺失，乙方应在接收时提出，甲方应在__日内进行修复或更换。

1.3双方应在交接时填写《房屋交付验收单》，并由双方签字确认。

二、房屋使用规定

2.1乙方须遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

2.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，须征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。

2.3乙方不得在房屋内饲养宠物，以免影响邻居及环境卫生。

2.4乙方在租赁期间，如需进行室内装修，须征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。

三、乙方权益保障

3.1乙方在租赁期间，有权要求甲方按照本协议约定提供合格的房屋及附属设施。

3.2乙方在租赁期